74-10 Grand Ave
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74-10 Grand Ave
Local 201 m² En venta Elmhurst, NY 11373 1.101.389 € (5.488,54 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio de consultorios médicos con entrada privada y estacionamiento!
- La propiedad está ubicada en el corazón de Elmhurst, en la concurrida Grand Avenue, a minutos del Queens Center y entre la I-495 (LIE), la ruta 25 y
- Todo el edificio se entregará vacante.
- La propiedad cuenta con una excelente señalización, excelente exposición, una sólida zonificación M1-1, 6 espacios de estacionamiento, techos altos de 9 pies, potencia de 200 amperios, sótano terminado, precio
- Los vecinos incluyen Starbucks, Amazon, UPS, Verizon, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Target, Costco, Best Buy, Walgreens, +++.
- ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio de consultorios médicos con entrada privada y estacionamiento! La propiedad cuenta con una excelente señalización, una excelente exposición, una sólida zonificación M1-1, 6 espacios de estacionamiento, techos altos de 9 pies, potencia de 200 amperios, sótano terminado, estacionamiento privado para 4 autos, entrada privada, patio para perros, patio, iluminación LED completamente nueva, CAC, +++. ¡La propiedad está ubicada en el corazón de Elmhurst, en la concurrida Grand Avenue, a minutos del Queens Center y de las tiendas de Atlas Park! La propiedad está situada entre la I-495 (LIE), Northern Blvd. y la I-278 (B.Q.E.) Los vecinos incluyen Starbucks, Amazon, UPS, Verizon, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Target, Costco, Best Buy, Walgreens, Raymour & Flanigan, Planet Fitness, Trader Joe's, Party City, Shell, +++!!! ¡La propiedad anteriormente albergaba un exitoso hospital de animales! Todo el edificio se entregará vacante. ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial alcista! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Ingresos:
Gastos:
Impuestos: 24.380,04 dólares anuales.
Gastos totales: 24.380,04 dólares anuales
Ingresos:
Gastos:
Impuestos: 24.380,04 dólares anuales.
Gastos totales: 24.380,04 dólares anuales
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
22.395 €
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111,60 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 22.395 € |
| Anual por m² | 111,60 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
201 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1940
Precio
1.101.389 €
Precio por m²
5.488,54 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
M1-1 - M1-1
Parking
6 Espacios (29,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
11 m en GRAND AVE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02805-0014 | Evaluación de las mejoras | 143.024 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 66.965 € (2024) | Evaluación total | 209.990 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02805-0014
Evaluación del terreno
66.965 € (2024)
Evaluación de las mejoras
143.024 € (2024)
Evaluación total
209.990 € (2024)
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