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7396-7398 Rue Saint-Hubert
Locales 199 m² En alquiler Montréal, QC H2R 2N3
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 199 m² | Negociable | 177,06 € /m²/año 14,76 € /m²/mes 35.301 € /año 2.942 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
¡Esta unidad comercial ofrece una visibilidad inmejorable en el corazón de La Petite-Patrie! Actualmente utilizada como espacio de oficina, cuenta con 6 despachos cerrados, 1 sala de conferencias y una cocina. Ubicada en la vibrante Plaza St-Hubert, esta propiedad está rodeada de una mezcla ecléctica de boutiques, cafeterías y restaurantes populares, lo que la convierte en un lugar concurrido con un alto flujo peatonal. La zona es de fácil acceso mediante transporte público, con varias líneas de autobús y una estación de metro cercana. Ideal para negocios minoristas o orientados a servicios, la unidad se beneficia de estar en una comunidad próspera. El alquiler adicional es de +/- 3,93$ por pie cuadrado.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7396-7398 RUE SAINT-HUBERT , MONTRÉAL, QC H2R 2N3
| Espacio total disponible | 199 m² | Superficie bruta alquilable | 1.515 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 199 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.515 m² |
| Año de construcción | 2021 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7396-7398 Rue Saint-Hubert
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