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Warm Springs Plaza 7380 S Eastern Ave
Locales 111 – 2.251 m² En alquiler Las Vegas, NV 89120
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ya está disponible la construcción independiente de plataformas frente a la calle: de ± 2,500 a ± 7,400 pies cuadrados
- 1,200 a 11,627 pies cuadrados de espacio en línea disponible
- Espacio de 2400 pies cuadrados con puerta de carga enrollable; característica poco común en los centros comerciales
- Ya está abierto un nuevo inquilino principal: Dollar Tree
- El propietario construirá un espacio de restaurante de primera generación con capucha, trampa de grasa y más para un operador de restaurante calificado
- Justo al lado del Parque Regional Sunset de 323 acres
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 - Restaurant | 111 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 41.550 € /año 3.462 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102-109C | 111 – 1.080 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 109D | 149 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 36.933 € /año 3.078 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 223 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 55.400 € /año 4.617 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2435 - Pad | 232 – 687 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
7380 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 102 - Restaurant
El propietario construirá un espacio de restaurante de primera generación con capucha, trampa de grasa y más para un operador de restaurante calificado. Comuníquese con el corredor para obtener más detalles. Este espacio se puede arrendar con el espacio comercial adicional para disponer de un total de 11,627 pies cuadrados de espacio comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.192 m² del espacio adyacente
7380 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 102-109C
Espacio comercial en línea. El espacio se puede configurar para adaptarse a varios tamaños, desde 1,200 a 11,627 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.192 m² del espacio adyacente
7380 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 109D
Espacio en línea de 1600 pies cuadrados. Ocupado actualmente por Tech 2U. No moleste al inquilino ni a los empleados. Comuníquese con Broker para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- El espacio tiene una puerta de carga enrollable; característica poco común
7380 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 120
Espacio comercial en línea de 2400 pies cuadrados con puerta de carga enrollable a nivel del nivel del suelo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- El espacio tiene una puerta de carga enrollable; característica poco común
2435 E Warm Springs Rd - Planta 1, módulo 2435 - Pad
Plataforma comercial independiente de 5,000 pies cuadrados frente a la calle con frente directo a Warm Springs Road. El edificio existente puede ser demolido a ± 2,500 pies cuadrados y también ampliarse a ± 7,400 pies cuadrados. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio parcialmente demolido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WARM SPRINGS PLAZA
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- US UBICACIONES
- ALCANCE
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 7380 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89120
ACERCA DEL INMUEBLE
Warm Springs Plaza se encuentra en un área densamente poblada de Las Vegas, con casi 400,000 personas ubicadas a menos de cinco millas de la propiedad. También se beneficia de su ubicación justo al este de la carretera de circunvalación 215, una entrada muy utilizada al aeropuerto Harry Reid. Hay mucho tráfico en Eastern Avenue, que es una de las arterias norte/sur más transitadas del valle de Las Vegas. El centro está ubicado en una zona concurrida justo al oeste del próspero vecindario de Green Valley. El Aeropuerto Internacional Harry Reid está a una milla al norte, y el Parque Regional Sunset de 323 acres está justo al lado del centro comercial. El propietario construirá un espacio de restaurante de primera generación con capucha, colector de grasa y más para un operador de restaurante calificado. Comuníquese con el corredor para obtener más detalles.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Warm Springs Plaza | 7380 S Eastern Ave
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