La Jolla Street Apartments | 738 W La Jolla Ave
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La Jolla Street Apartments 738 W La Jolla Ave
Edificio residencial 10 unidades 7.808.015 € (780.802 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,32 % Placentia, CA 92870
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garaje designado y estacionamiento en superficie disponibles
RESUMEN EJECUTIVO
Supongamos que la hipoteca es de 3.400.000 dólares al 3,43%
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.808.015 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 780.802 € | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.278 m² |
| Tasa de capitalización | 4,32 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.79 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 10 | Año de construcción | 2018 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 7.808.015 € |
| Precio por unidad | 780.802 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,32 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.79 |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 1.278 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Suelos de madera maciza
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Sistema de seguridad
- Cerrado
- Cocina de gas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 8 | - | 118 |
| 4+2.5 | 2 | - | 165 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 344-011-12 | Evaluación total | 5.942.505 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 3.869.108 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.073.397 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
344-011-12
Evaluación del terreno
3.869.108 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.073.397 € (2024)
Evaluación total
5.942.505 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 (Residencial) |
| R-3 (Residencial) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
MJD Management, Inc
La Jolla Street Apartments | 738 W La Jolla Ave
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