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La Jolla Street Apartments 738 W La Jolla Ave

Edificio residencial 10 unidades 7.808.015 € (780.802 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,32 % Placentia, CA 92870

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Garaje designado y estacionamiento en superficie disponibles

RESUMEN EJECUTIVO

Supongamos que la hipoteca es de 3.400.000 dólares al 3,43%

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 7.808.015 €
Precio por unidad 780.802 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,32 %
Multiplicador de alquiler bruto 17.79
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,2 ha
Tamaño del edificio 1.278 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 2018
Ratio de parking 0,18/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Suelos de madera maciza
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio
  • Parcela vallada
  • Instalaciones de lavandería
  • Sistema de seguridad
  • Cerrado
  • Cocina de gas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
4+2 8 - 118
4+2.5 2 - 165

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
344-011-12
Evaluación del terreno
3.869.108 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.073.397 € (2024)
Evaluación total
5.942.505 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-3 (Residencial)
R-3 (Residencial)
  • ID del anuncio: 34546648

  • Fecha en el mercado: 20/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 738 W La Jolla Ave, Placentia, CA 92870

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