7373 N Lincoln Ave
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7373 N Lincoln Ave
Oficina 1.051 m² 60 % Alquilado En venta Lincolnwood, IL 60712 1.443.060 € (1.373 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- edificio de oficinas centrales para un solo usuario o configuración multiusuario
- amplio estacionamiento en el lugar + estacionamiento adicional en la calle
- junto a las tiendas recién construidas del Distrito 1860
- mudanza en condiciones con interiores y exteriores recientemente remodelados
- techos altos y abundante luz natural en todas partes
- a menos de 1 milla del intercambiador de cuatro vías I-94/Touhy
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de adquirir un edificio de oficinas independiente de más de 11.000 pies cuadrados recientemente remodelado en una ubicación privilegiada de Lincolnwood. Construido originalmente como un edificio con sede para un solo inquilino, pero reconfigurado como oficinas para varios inquilinos. Este es un edificio de dos pisos sin ascensor con muchas ventanas y techos altos en todas partes, además de un sistema de acceso sin llave. Abundante estacionamiento en el lugar y estacionamiento adicional en la calle. Ubicado en la avenida Lincoln, entre Touhy y Skokie Blvd/Howard, y a menos de una milla de la intersección entre la I-94/Touhy. Hay varias opciones de transporte público y rutas de autobús muy cerca del camping. Junto a la nueva urbanización denominada «Distrito 1860», con numerosas tiendas y opciones de comida
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
60.569 €
|
57,61 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
60.569 €
|
57,61 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 60.569 € |
| Anual por m² | 57,61 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 60.569 € |
| Anual por m² | 57,61 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.051 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1964
Precio
1.443.060 €
Precio por m²
1.373 €
Porcentaje alquilado
60 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
526 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
O - Oficina
Parking
36 Espacios (27,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Techos altos
- Luz natural
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Combinación perfecta de oficinas privadas y espacios abiertos para estaciones de trabajo para numerosos usos de oficina.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 418 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 418 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 418 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Combinación perfecta de oficinas privadas y espacios abiertos para estaciones de trabajo para numerosos usos de oficina.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-27-312-028-0000 | Evaluación total | 228.564 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 64.865 € (2024) | Impuestos anuales | 60.569 € (57,61 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 163.700 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-27-312-028-0000
Evaluación del terreno
64.865 € (2024)
Evaluación de las mejoras
163.700 € (2024)
Evaluación total
228.564 € (2024)
Impuestos anuales
60.569 € (57,61 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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