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7370-7376 Manchester Rd
Locales 319 m² En alquiler Maplewood, MO 63143
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2704 | 319 m² | 4,27 m | 3-20 Años | 242,65 € /m²/año 20,22 € /m²/mes 77.321 € /año 6.443 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2704
Tan nuevo, limpio y bonito como cualquier restaurante disponible en St. Louis. Construido para el aclamado Elmwood en 2019, el 2704 Sutton se encuentra en la esquina de Main y Main en el centro de Maplewood. Todo lo que hay en el espacio viene con el contrato de arrendamiento y se ha construido pensando en el volumen, la precisión y la estética. La cocina, la nevera a ras de suelo y la barra cuentan con dos campanas. Aunque podrías hacer algunos pequeños retoques, el espacio solo necesita cambiarle el nombre. 3.430 pies cuadrados, 23,50 dólares/pie cuadrado NNN: el alquiler mensual es de 8.900 dólares según la estimación actual de gastos operativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 4,27 m
- Sótano
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Centro de Maplewood
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 7370-7376 MANCHESTER RD, MAPLEWOOD, MO 63143
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Beauty By Reecey
- -
- 1
- -
- Elmwood
- Restaurante
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sándwiches submarinos
- 3.425
- Internacional
- Noggin Digital Marketing
- -
- 1
- -
- Objex Design
- Otros servicios
- 1
- Local
- Reachdynamics, Llc
- -
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Beauty By Reecey | - | 1 | - |
| Elmwood | Restaurante | 1 | - |
| Jimmy John's | Sándwiches submarinos | 3.425 | Internacional |
| Noggin Digital Marketing | - | 1 | - |
| Objex Design | Otros servicios | 1 | Local |
| Reachdynamics, Llc | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7370-7376 MANCHESTER RD , MAPLEWOOD, MO 63143
| Espacio total disponible | 319 m² | Año de construcción | 1920 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Sutton Ave |
| Superficie bruta alquilable | 1.905 m² |
| Espacio total disponible | 319 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.905 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 1,06/1.000 m² |
| Calles transversales | Sutton Ave |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7370-7376 Manchester Rd
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