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737 W Cleveland Ave

Nave 27.871 m² 31 % Alquilado En venta Milwaukee, WI 53215 2.789.916 € (100 €/m²) Tasa de capitalización 15,52 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Excelente ubicación!
  • ¡Espacio completamente nuevo!

RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran oportunidad de inversión para arrendamiento industrial! ¡Un espacio increíble! Recientemente contraté a otros 3 inquilinos bien calificados a largo plazo y aún quedan 120,000 pies cuadrados para arrendar. Hemos invertido una increíble cantidad de dinero y esfuerzo en varias mejoras a gran escala. Hemos instalado techos nuevos con cubiertas en todos los techos planos y vienen con garantías de 30 años de una empresa de techado acreditada. Hemos incorporado un nuevo servicio eléctrico y hemos recableado todo el edificio, monofásico y trifásico, todo según lo establecido en la normativa, con los permisos obtenidos. La nueva iluminación LED es súper brillante y súper eficiente. Todos los nuevos calefactores infrarrojos de gran altura están instalados en toda la instalación.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.789.916 €
Precio por m² 100 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 15,52 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,69 ha
Superficie bruta alquilable 27.871 m²
N.º de plantas 6
Año de construcción 1917
Ratio de parking 0,03/1.000 m²
Altura interior del techo 9,14 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Parcela vallada
  • Desagües
  • Señalización
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 279 – 10.684 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

  • Pl. 1 - 707
  • 197 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

  • Pl. 1 - 709
  • 297 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

  • Pl. 1 - 711
  • 929 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Este es un espacio ampliable y es el primer piso de un edificio de 6 pisos, con múltiples entradas con puertas de 11 pies, muy eficiente desde el punto de vista energético, iluminación recientemente actualizada, estacionamiento y señalización exterior disponible.

  • Pl. 1 - 715
  • 1.022 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

  • Pl. 1 - 721
  • 1.579 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

Este es un espacio industrial/comercial en el primer piso con señalización en la parte delantera, estacionamiento nuevo, puertas grandes en el interior de 12 pies de altura, grúas aéreas disponibles, iluminación y electricidad recientemente renovadas. También se puede expandir a varias áreas del edificio. Luz natural y techos de 30 pies de altura. Toda la calefacción se ha actualizado como nueva con calentadores de tubo infrarrojo que son muy eficientes, programables y controlables mediante una aplicación de teléfono celular. Se ha actualizado todo el sistema eléctrico. Toda la iluminación es LED completamente nueva. Servicio de personalización y construcción disponible para el inquilino adecuado.

  • Pl. 1 - 757
  • 1.858 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

Este espacio recientemente actualizado tiene un techo nuevo, un nuevo sistema eléctrico monofásico y trifásico. Tenemos iluminación LED completamente nueva y actualizada en toda la tienda. Techos de 20 pies. Todos los aparatos eléctricos son nuevos en toda la tienda. Tenemos una nueva calefacción por infrarrojos para una calefacción de invierno muy eficiente y todo es programable. Tenemos espacio de oficina conectado disponible de hasta 5000 pies cuadrados. Tenemos 2 muelles de carga con 5 muelles de carga más disponibles si los necesita. Tenemos un nuevo estacionamiento en frente con letreros disponibles si es necesario. También hay un lote trasero cercado disponible. Sistema de extinción de incendios. Este espacio es ampliable y está disponible de inmediato.

  • Pl. 2 - 717-A
  • 929 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Varias historias en este espacio, cinco unidades

  • Pl. 3 - 717-B
  • 929 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Varias historias en este espacio, cinco unidades

  • Pl. 4 - 717- D
  • 929 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Varias historias en este espacio, cinco unidades

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 279 – 10.684 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 1 - 707 197 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 1 - 709 297 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 1 - 711 929 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 1 - 715 1.022 m² Naves Construcción parcial Ahora
Pl. 1 - 721 1.579 m² Naves Construcción parcial Ahora
Pl. 1 - 757 1.858 m² Naves Construcción parcial Ahora
Pl. 2 - 717-A 929 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 3 - 717-B 929 m² Naves Construcción total Ahora
Pl. 4 - 717- D 929 m² Naves Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
279 – 10.684 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 707

Tamaño
197 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 709

Tamaño
297 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 711

Tamaño
929 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 715

Tamaño
1.022 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 721

Tamaño
1.579 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 757

Tamaño
1.858 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Pl. 2 - 717-A

Tamaño
929 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3 - 717-B

Tamaño
929 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 4 - 717- D

Tamaño
929 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 279 – 10.684 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

Pl. 1 - 707

Tamaño 197 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

Pl. 1 - 709

Tamaño 297 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

Pl. 1 - 711

Tamaño 929 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Este es un espacio ampliable y es el primer piso de un edificio de 6 pisos, con múltiples entradas con puertas de 11 pies, muy eficiente desde el punto de vista energético, iluminación recientemente actualizada, estacionamiento y señalización exterior disponible.

Pl. 1 - 715

Tamaño 1.022 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Compré esta antigua fábrica hace 4 años y he invertido dinero en actualizaciones y mejoras. Techos completamente nuevos en todo el edificio con 30 años de garantía para que no haya fugas. Hemos actualizado todo el sistema eléctrico, desde monofásico hasta trifásico, y tenemos todo lo que pueda necesitar. También tengo grúas aéreas que se pueden instalar para el inquilino adecuado. Actualicé toda la calefacción y la iluminación. Se instalaron nuevos calentadores de tubo de infrarrojos en toda la instalación, lo que permite una calefacción extremadamente eficiente, programable y controlada mediante una aplicación de teléfono. Tenemos iluminación LED completamente nueva en toda la instalación. Toda la instalación está climatizada. Los sistemas de escape están disponibles para su uso con buenas tasas de intercambio de aire. Tenemos varias secciones disponibles en este edificio que se pueden combinar o separar del resto de las unidades para que pueda tener seguridad y privacidad. Las puertas de garaje de 16 pies se adaptan a casi cualquier cosa que desee entrar. Si necesita algo específico, podemos trabajar con usted para financiar la construcción. El exterior también se ha actualizado, por lo que las fotos de Google no son precisas.

Pl. 1 - 721

Tamaño 1.579 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Este es un espacio industrial/comercial en el primer piso con señalización en la parte delantera, estacionamiento nuevo, puertas grandes en el interior de 12 pies de altura, grúas aéreas disponibles, iluminación y electricidad recientemente renovadas. También se puede expandir a varias áreas del edificio. Luz natural y techos de 30 pies de altura. Toda la calefacción se ha actualizado como nueva con calentadores de tubo infrarrojo que son muy eficientes, programables y controlables mediante una aplicación de teléfono celular. Se ha actualizado todo el sistema eléctrico. Toda la iluminación es LED completamente nueva. Servicio de personalización y construcción disponible para el inquilino adecuado.

Pl. 1 - 757

Tamaño 1.858 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Este espacio recientemente actualizado tiene un techo nuevo, un nuevo sistema eléctrico monofásico y trifásico. Tenemos iluminación LED completamente nueva y actualizada en toda la tienda. Techos de 20 pies. Todos los aparatos eléctricos son nuevos en toda la tienda. Tenemos una nueva calefacción por infrarrojos para una calefacción de invierno muy eficiente y todo es programable. Tenemos espacio de oficina conectado disponible de hasta 5000 pies cuadrados. Tenemos 2 muelles de carga con 5 muelles de carga más disponibles si los necesita. Tenemos un nuevo estacionamiento en frente con letreros disponibles si es necesario. También hay un lote trasero cercado disponible. Sistema de extinción de incendios. Este espacio es ampliable y está disponible de inmediato.

Pl. 2 - 717-A

Tamaño 929 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Varias historias en este espacio, cinco unidades

Pl. 3 - 717-B

Tamaño 929 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Varias historias en este espacio, cinco unidades

Pl. 4 - 717- D

Tamaño 929 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Varias historias en este espacio, cinco unidades

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IL1 (El IL1 de uso industrial ligero, pero la zonificación de uso especial está disponible para casi cualquier uso. Puedo ayudar a conseguir ocupación para casi cualquier uso.)
IL1 (El IL1 de uso industrial ligero, pero la zonificación de uso especial está disponible para casi cualquier uso. Puedo ayudar a conseguir ocupación para casi cualquier uso.)
  • ID del anuncio: 33551783

  • Fecha en el mercado: 17/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 737 W Cleveland Ave, Milwaukee, WI 53215

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