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Beverly Boulevard at Martel Avenue 7366-7386 Beverly Blvd
Locales 115 – 1.166 m² En alquiler Los Angeles, CA 90036
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran línea de ventanas que da a Beverly Blvd.
- Proyecto comercial icónico de larga data con inquilinos de éxito comprobado, algunos con más de 30 años de ocupación
- Techos acabados de 16 pies de altura con tragaluces y pisos de concreto pulido
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 115 m² | 4,88 m | Negociable | 614,71 € /m²/año 51,23 € /m²/mes 70.528 € /año 5.877 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 527 – 642 m² | 4,88 m | Negociable | 614,71 € /m²/año 51,23 € /m²/mes 394.730 € /año 32.894 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 183 – 409 m² | 4,88 m | Negociable | 922,06 € /m²/año 76,84 € /m²/mes 377.341 € /año 31.445 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Uso alimenticio aceptable. Un entorno comercial de gran tráfico que alberga una gran variedad de restaurantes, escaparates de muebles y diseñadores, estudios de entrenamiento de alta gama, obras de arte, ropa y mucho más. Primera vez en el mercado en aproximadamente 30 años. Espacio icónico para sala de exposición, creatividad, oficina o galería. Planta abierta con pisos de concreto pulido, gran línea de ventanas y tragaluces profundos que brindan mucha luz natural. Techos con tapa dura. Baños privados. Paredes flotantes. Foco ajustable empotrado en forma de cardán. Hasta 30 plazas de aparcamiento (en tándem) sin cargo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 4,88 m
- Entorno minorista de alto tráfico en Beverly Blvd
- Gran línea de ventanas con abundante luz natural
- Techos altos con tragaluces
- Pisos de concreto pulido
- Baños privados
- Abundante estacionamiento gratuito
Planta 1
Un entorno comercial de gran tráfico que alberga una gran variedad de restaurantes, escaparates de muebles y diseñadores, estudios de entrenamiento de alta gama, arte, ropa y más. Primera vez en el mercado en aproximadamente 30 años. Espacio icónico para sala de exposición, creatividad, oficina/galería. Planta abierta con pisos de concreto pulido, gran línea de ventanas y tragaluces profundos que brindan mucha luz natural. Techos con tapa dura. Baños privados. Paredes flotantes. Foco ajustable empotrado en forma de cardán. Hasta 30 plazas de aparcamiento (en tándem) sin cargo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 4,88 m
- Entorno minorista de alto tráfico en Beverly Blvd
- Gran línea de ventanas con abundante luz natural
- Techos altos con tragaluces
- Pisos de concreto pulido
- Baños privados
- Abundante estacionamiento gratuito
Planta 1
Un entorno comercial de gran tráfico que alberga una gran variedad de restaurantes, escaparates de muebles y diseñadores, estudios de entrenamiento de alta gama, arte, ropa y más. Primera vez en el mercado en aproximadamente 30 años. Espacio icónico para sala de exposición, creatividad, oficina/galería. Planta abierta con pisos de concreto pulido, gran línea de ventanas y tragaluces profundos que brindan mucha luz natural. Techos con tapa dura. Baños privados. Paredes flotantes. Foco ajustable empotrado en forma de cardán. Hasta 30 plazas de aparcamiento (en tándem) sin cargo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 4,88 m
- Entorno minorista de alto tráfico en Beverly Blvd
- Gran línea de ventanas con abundante luz natural
- Techos altos con tragaluces
- Pisos de concreto pulido
- Baños privados
- Abundante estacionamiento gratuito
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7366-7386 BEVERLY BLVD , LOS ANGELES, CA 90036
| Espacio total disponible | 1.166 m² | Superficie bruta alquilable | 1.376 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² | Año de construcción | 1946 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.166 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.376 m² |
| Año de construcción | 1946 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Entorno minorista con mucho tráfico que alberga una amplia variedad de restaurantes, escaparates de muebles y diseñadores, estudios de entrenamiento de alta gama, arte, ropa y más. Primera vez en el mercado en aproximadamente 30 años. Espacio icónico para sala de exposición, creatividad, oficina o galería. Planta abierta con pisos de concreto pulido, grandes ventanales y tragaluces profundos que proporcionan mucha luz natural. Techos con tapa dura. Baños privados. Paredes flotantes. Foco empotrado ajustable tipo cardán. Se puede aparcar hasta 30 coches (en tándem) de forma gratuita.
- Chaflán (hace esquina)
- Tragaluces
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Beverly Boulevard at Martel Avenue | 7366-7386 Beverly Blvd
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