73625-73665 Fred Waring Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
73625-73665 Fred Waring Dr
Edificio residencial 9 unidades 2.946.612 € (327.401 €/Unidad) Palm Desert, CA 92260
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sea propietario de un activo de apartamentos de primera calidad de nueve unidades compuesto por tres tríplex en efectivo o en efectivo para un préstamo existente en 73625-73665 Fred Waring Drive.
- Los apartamentos más grandes de la zona, con una combinación sencilla de unidades de dos camas y dos baños, cada una con techos altos, patio privado, garaje y cochera.
- Construida en 1986 y renovada en 2020, con todos los techos nuevos en 2024, Jeannie Niles Real Estate ha mantenido esta propiedad de manera experta.
- Ubicación ideal, con fácil acceso a pie al Parque Cívico de Palm Desert, al Teatro McCallum y al College of the Desert, donde se inscriben unos 12.500 estudiantes al año.
- Muchas tiendas minoristas se encuentran a poca distancia por la Ruta Estatal 111, como Trader Joe's, Best Buy, Target, Old Navy, Walmart Supercenter y muchas más.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche la oportunidad de ser el orgulloso propietario de Fred Waring Drive 73625-73665, una estructura multifamiliar de 11,916 pies cuadrados que abarca tres triplex con ocupación completa en Palm Desert, California. Este complejo de apartamentos comprende una combinación sencilla de nueve unidades de 1.325 pies cuadrados con dos camas y dos baños. Las unidades grandes tienen techos altos, un patio privado o área de patio, un garaje para un automóvil y una cochera. Las notables propiedades se construyeron en 1986 y se renovaron en 2020, y los nuevos techos se terminaron en 2024. Jeannie Niles Real Estate Investment ha mantenido bien esta comunidad excepcional durante los últimos ocho años.
73625-73665 Fred Waring Drive es una propiedad multifamiliar idealmente ubicada en el corazón de Palm Desert, California. Situado justo enfrente del extenso Parque Cívico de Palm Desert, este complejo de apartamentos brinda a los inquilinos acceso inmediato a exuberantes espacios verdes, instalaciones recreativas y senderos para caminar. A solo dos cuadras del College of the Desert, esta ubicación atrae tanto a estudiantes como a profesionales. A solo tres minutos en coche se llega a The Shops at Palm Desert, que cuenta con tiendas destacadas como Macy's, Barnes & Noble y Dick's Sporting Goods y una variedad de opciones gastronómicas. Esta ubicación privilegiada presenta una oportunidad única para invertir en una comunidad de Palm Desert altamente atractiva y bien conectada.
73625-73665 Fred Waring Drive es una propiedad multifamiliar idealmente ubicada en el corazón de Palm Desert, California. Situado justo enfrente del extenso Parque Cívico de Palm Desert, este complejo de apartamentos brinda a los inquilinos acceso inmediato a exuberantes espacios verdes, instalaciones recreativas y senderos para caminar. A solo dos cuadras del College of the Desert, esta ubicación atrae tanto a estudiantes como a profesionales. A solo tres minutos en coche se llega a The Shops at Palm Desert, que cuenta con tiendas destacadas como Macy's, Barnes & Noble y Dick's Sporting Goods y una variedad de opciones gastronómicas. Esta ubicación privilegiada presenta una oportunidad única para invertir en una comunidad de Palm Desert altamente atractiva y bien conectada.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
193.502 €
|
174,79 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
193.502 €
|
174,79 €
|
| Impuestos |
35.467 €
|
32,04 €
|
| Gastos de explotación |
58.050 €
|
52,44 €
|
| Gastos totales |
93.517 €
|
84,48 €
|
| Ingresos netos de explotación |
99.985 €
|
90,32 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 193.502 € |
| Anual por m² | 174,79 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 193.502 € |
| Anual por m² | 174,79 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 35.467 € |
| Anual por m² | 32,04 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 58.050 € |
| Anual por m² | 52,44 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 93.517 € |
| Anual por m² | 84,48 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 99.985 € |
| Anual por m² | 90,32 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.946.612 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 327.401 € | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.107 m² |
| N.º de unidades | 9 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1986/2020 |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 2.946.612 € |
| Precio por unidad | 327.401 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 1.107 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1986/2020 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Techo abovedado
- Vestidores
- Patio
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 9 | 2.234 € | 123 |
1 of 1
ACERCA DE PALM SPRINGS
Palm Springs es una de las regiones más orientales del Inland Empire, atravesada por la Interestatal 10 que conecta Los Ángeles con Phoenix. El resultado es una comunidad vibrante que atrae a una población diversa, incluidos muchos recién llegados del sur de California, atraídos por el dinámico estilo de vida de la zona. La nueva población convive con una población de jubilados bien establecida.
Palm Springs se convirtió en un destino cada vez más popular durante la pandemia, superando su anterior reputación de ciudad turística. La región es el hogar de varios empleadores prominentes y minoristas como el Estado de California y Amazon Fresh.
Una población creciente y cada vez más afluente población han hecho de Palm Springs un mercado popular para los inversores potenciales, lo que lleva a la prima de precio notable sobre los promedios de Inland Empire.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Real Italian Deli | Deli | $$$ | 12 min. a pie |
| Little Bar | - | - | 15 min. a pie |
| Cucina Pasta | Pasta | $$ | 15 min. a pie |
| Tanpopo Japanese Restaurant | Japonés | $$ | 15 min. a pie |
| Randy's Cafe | Cafetería | $ | 15 min. a pie |
| Mimmo's Italian Restaurant & Bar | Italiano | $$$ | 15 min. a pie |
| California Fish Grill | - | - | 17 min. a pie |
| Which Wich Superior Sandwiches | Comida rápida | $$$ | 17 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| The YMCA | Fitness | 12 min. a pie |
| Saks Off 5th | De descuento | 17 min. a pie |
| Lululemon | Ropa unisex | 17 min. a pie |
| Pottery Barn | Accesorios para el hogar | 17 min. a pie |
| Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 17 min. a pie |
| Kate Spade | Accesorio | 17 min. a pie |
| Apple | Electrónica de consumo | 17 min. a pie |
| Tiffany & Co. | Joyas/Relojes | 19 min. a pie |
| New Balance | Zapatos | 19 min. a pie |
| Gucci | Otros comercios minoristas | 19 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
150 habitaciones
4 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
107 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
129 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
120 habitaciones
6 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2SP |
| R2SP |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jeannie Niles, Owner-Broker
(760) 574-8456
Contacto
Comencé mi carrera en bienes raíces sin querer cuando estaba en mi tercer año en la Universidad de San Diego en 1977. Mi experiencia de compra y venta desde entonces demuestra realmente cómo, con un poco de planificación y estrategia, un programa de inversión inmobiliaria puede cambiarle la vida. Rápidamente me di cuenta de que me gustaba el aspecto analítico de la inversión inmobiliaria. Como inversor, nunca compito con los clientes. Primero se ofrece una buena oportunidad a mis clientes. Si cometen el error de rechazarla, la compraré para mi propia cartera. Además, nunca recomendaré una propiedad a un cliente que no compraría por mi propia cuenta. A lo largo de mi carrera, he prestado muchos tipos diferentes de servicios inmobiliarios, incluidos el asesoramiento, la planificación y el intercambio de impuestos diferidos 1031 veces (gané el premio al Intercambiador del Año a nivel nacional en 1993), además de comprar y vender tanto por cuenta propia como a mis clientes.
1 de 30
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Jeannie Niles Real Estate Investment
73625-73665 Fred Waring Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.