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Palm Desert Garden Apartments 73600 San Gorgonio Way

Edificio residencial 25 unidades 4.145.625 € (165.825 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,58 % Palm Desert, CA 92260

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ofrece una combinación de planos de planta tipo estudio, de una y dos habitaciones
  • Patios privados (unidades selectas) | Piscina y spa | Cobertizos de almacenamiento | 17 espacios de superficie y amplio estacionamiento en la calle
  • A pocos minutos de College of The Desert, atrae a un grupo diverso de inquilinos
  • Construcción de un solo piso muy deseable
  • A poca distancia a pie de una gran cantidad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento a lo largo del corredor comercial de la autopista 111
  • Muy cerca de una multitud de campos de golf y parques, lo que brinda a los residentes un cómodo acceso a actividades al aire libre

RESUMEN EJECUTIVO

El Grupo Leeson de Marcus & Millichap, como agente de cotización exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir Palm Desert Garden Apartments, una propiedad de inversión multifamiliar de 25 unidades ubicada en Palm Desert, California.
Ubicados en un terreno de 1.04 acres, Palm Desert Garden Apartments ofrece una combinación diversa de planos de planta tipo estudio y de una y dos habitaciones, algunos de los cuales cuentan con patios privados. Además, la propiedad cuenta con una construcción de un solo piso, una característica muy deseable para los posibles inquilinos. Además, Palm Desert Garden Apartments cuenta con atractivas comodidades, como una piscina, un spa, cobertizos de almacenamiento y un amplio estacionamiento en superficie.
Palm Desert Garden Apartments está situado en una ubicación óptima en Palm Desert, a poca distancia a pie de una gran cantidad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento a lo largo de la autopista 111. Además, la propiedad se beneficia de su proximidad a College of The Desert, lo que ayuda a atraer a un grupo diverso de inquilinos. Además, la ubicación de Palm Desert Garden Apartments, a pocos minutos de una multitud de campos de golf y parques, brinda a los residentes un cómodo acceso a actividades al aire libre.
La atractiva construcción de un solo piso de la propiedad y su atractiva ubicación en Palm Desert son los principales atractivos para los posibles inquilinos. Esta demanda general de unidades de alquiler bien ubicadas será un factor clave para el continuo crecimiento y éxito de Palm Desert Garden Apartments.
*Solo se puede llegar en coche. No camine por la propiedad ni moleste a los residentes. Póngase en contacto con el (los) agente (s) de venta . *

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 365.040 € 253,45 €
Otros ingresos 9.989 € 6,94 €
Pérdida de vacío 18.252 € 12,67 €
Ingresos brutos efectivos 356.777 € 247,71 €
Impuestos 50.617 € 35,14 €
Gastos de explotación 116.868 € 81,14 €
Gastos totales 167.485 € 116,29 €
Ingresos netos de explotación 189.292 € 131,43 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 365.040 €
Anual por m² 253,45 €
Otros ingresos
Anual 9.989 €
Anual por m² 6,94 €
Pérdida de vacío
Anual 18.252 €
Anual por m² 12,67 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 356.777 €
Anual por m² 247,71 €
Impuestos
Anual 50.617 €
Anual por m² 35,14 €
Gastos de explotación
Anual 116.868 €
Anual por m² 81,14 €
Gastos totales
Anual 167.485 €
Anual por m² 116,29 €
Ingresos netos de explotación
Anual 189.292 €
Anual por m² 131,43 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.145.625 €
Precio por unidad 165.825 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,58 %
Multiplicador de alquiler bruto 11.02
N.º de unidades 25
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,42 ha
Tamaño del edificio 1.440 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1964
Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Calles transversales San Carlos Ave.

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Fogón
  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Piscina
  • Spa
  • Cerrado
  • Cabaña
  • Espacio de almacenamiento

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 11 - 44
1+1 5 - 54
2+1 9 - 77
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
627-142-017
Evaluación del terreno
260.918 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.219.531 € (2023)
Evaluación total
1.480.450 € (2023)
Impuestos anuales
50.617 € (35,14 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3 (Multifamiliar)
R3 (Multifamiliar)
  • ID del anuncio: 34212716

  • Fecha en el mercado: 16/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 73600 San Gorgonio Way, Palm Desert, CA 92260

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