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736 S Wenatchee Avenue 736 S Wenatchee Ave
Oficina/Local 232 – 929 m² En alquiler Wenatchee, WA 98801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación y cantidad de tráfico que pasa a diario por este escaparate tan visible.
- Posibilidad de alquilar un edificio completo o construir según las mejoras de los inquilinos.
- Techo más nuevo y dos sistemas HVAC más nuevos y actualizados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1, 2, 3 & 4 | 232 – 929 m² | Negociable | 126,05 € /m²/año 10,50 € /m²/mes 117.103 € /año 9.759 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1, 2, 3 & 4
Alquile la totalidad de los 10,000 pies cuadrados o divídalos en cuatro espacios separados, privados y seguros de 2500 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- 4 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 736 S WENATCHEE AVE , WENATCHEE, WA 98801
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción | 1929 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1929 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de 10,000 pies cuadrados con una sensación de sala de exposición abierta, todo en una sola planta. La conocida tienda de muebles ha sido la única ocupante durante varias décadas, ¡y ahora este lugar extremadamente conveniente y codiciado, con decenas de miles de automóviles en circulación, está disponible para su negocio! Todo el espacio disponible a 1 dólar por pie cuadrado NNN. El edificio también se puede convertir fácilmente en 4 espacios independientes separados, privados y seguros. Las mejoras para los inquilinos, los términos del arrendamiento y la cantidad de espacio necesario para arrendar son todos negociables. Estacionamiento en la calle y más de 10 espacios fuera de la calle para empleados o clientes. Un techo más nuevo y dos sistemas HVAC actualizados hacen que este sistema esté listo para usar en su negocio y sea una cosa menos de la que preocuparse. Fecha de mudanza: 15 de abril. Observaciones de marketing Edificio de 10,000 pies cuadrados con una sala de exposición abierta, todo en una sola planta. La conocida tienda de muebles ha sido la única ocupante durante varias décadas, ¡y ahora este lugar extremadamente conveniente y codiciado, con decenas de miles de automóviles en circulación, está disponible para su negocio! Todo el espacio disponible a 1 dólar por pie cuadrado NNN. El edificio también se puede convertir fácilmente en 4 espacios independientes separados, privados y seguros. Las mejoras para los inquilinos, los términos del arrendamiento y la cantidad de espacio necesario para arrendar son todos negociables. Estacionamiento en la calle y más de 10 espacios fuera de la calle para empleados o clientes. Un techo más nuevo y dos sistemas HVAC actualizados hacen que este sistema esté listo para usar en su negocio y sea una cosa menos de la que preocuparse. Crown Furniture se mudará el 10 de abril. Se prefieren los arrendamientos con triple red. 1 dólar por pie cuadrado para todo el edificio. 1,25 dólares por pie cuadrado para bahías de 2500 pies cuadrados. El propietario pagó el I.T., la duración y los términos del arrendamiento, la compensación del corredor, etc., todo ello negociable. Llama al (509) 670-6204 si tienes más preguntas o para programar una visita.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
736 S Wenatchee Avenue | 736 S Wenatchee Ave
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