Chick-fil-A | 736 E Forsyth St
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Chick-fil-A 736 E Forsyth St
Local 420 m² En venta Americus, GA 31709 4.967.975 € (11.815 €/m²) Tasa de capitalización 4,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento neto absoluto corporativo de 15 años a Chick-fil-A sin responsabilidades de mantenimiento del propietario
- Construcción de alta calidad para 2022 con doble componente Drive-Thru
- 470 000 visitas anuales a esta ubicación por Placer.Ai
- Propiedad simple de Chick-fil-A con tarifa única que incluye mejoras: beneficio de la depreciación
- Chick-fil-A tiene el volumen promedio de unidades más alto entre los usuarios de QSR
- Competencia limitada: solo Chick-fil-A en un radio de más de 30 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Americus (con una población de 16.230 habitantes) es la sede del condado de Sumter, ubicada aproximadamente a 60 millas de Columbus, a 125 millas de Tallahassee y a 137 millas de Atlanta. La ciudad alberga las sedes internacionales de Habitat for Humanity y del Fuller Center for Housing.
La propiedad en cuestión se encuentra en un lugar destacado, con excelente acceso y visibilidad, a lo largo del corredor comercial de la calle E Forsyth Street (12.800 AADT). El sitio se beneficia de una sólida demografía, con una población total diurna de 23 807 habitantes en un radio de cinco millas. El ingreso promedio de un hogar en un radio de 5 millas del sitio es de 68.809 dólares.
La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica dentro del principal corredor minorista de Americus. El sitio está aproximadamente a 1 milla de la Universidad Estatal del Sudoeste de Georgia, con un alumnado de más de 3000 personas y una plantilla de 280 personas.
Esta propiedad cotiza junto con la agencia inmobiliaria Delta Commercial, con licencia de Georgia.
La propiedad en cuestión se encuentra en un lugar destacado, con excelente acceso y visibilidad, a lo largo del corredor comercial de la calle E Forsyth Street (12.800 AADT). El sitio se beneficia de una sólida demografía, con una población total diurna de 23 807 habitantes en un radio de cinco millas. El ingreso promedio de un hogar en un radio de 5 millas del sitio es de 68.809 dólares.
La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica dentro del principal corredor minorista de Americus. El sitio está aproximadamente a 1 milla de la Universidad Estatal del Sudoeste de Georgia, con un alumnado de más de 3000 personas y una plantilla de 280 personas.
Esta propiedad cotiza junto con la agencia inmobiliaria Delta Commercial, con licencia de Georgia.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
420 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
4.967.975 €
Precio por m²
11.815 €
Tasa de capitalización
4,65 %
Ingresos netos de explotación
231.025 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,76 ha
Zona de oportunidad
Sí
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-6-5A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 256.441 € | Evaluación total | 256.441 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-6-5A
Evaluación del terreno
256.441 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
256.441 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chick-fil-A | 736 E Forsyth St
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