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736-744 Ouellette Av
Local 1.895 m² En venta Windsor, ON N9A 1C2 2.194.402 € (1.158 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente terminado por dentro, listo para una residencia médica o una pequeña residencia de jubilados.
- Importante inversión en el edificio interior.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad en el centro de la ciudad de Windsor: ideal para centros de atención médica o de cuidados a largo plazo. Este excepcional edificio comercial de dos pisos y 20,400 pies cuadrados con un sótano completo, alto y seco sin terminar presenta una oportunidad única para un hogar de cuidados a largo plazo, un centro de vivienda asistida o un proveedor de atención médica. Las características principales incluyen la zonificación: CD3.1: adecuado para usos médicos, sanitarios e institucionales. Amplias renovaciones (2016-17) Techo nuevo, ascensor moderno. Sistemas de calefacción/refrigeración actualizados, sistemas avanzados de detección y extinción de incendios. Eche un vistazo a esta ubicación privilegiada: el centro de la ciudad de Windsor, cerca de centros médicos, escuelas, juzgados y muchas más instituciones clave. Esta propiedad está lista para la mudanza como hogar de ancianos, centro de cuidados a largo plazo o servicio de salud especializado. Póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa para obtener un folleto completo con los detalles del edificio
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.895 m²
Año de construcción/renovación
1946/2017
Precio
2.194.402 €
Precio por m²
1.158 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,79
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
CD 3.1 - CD3.1 Comercial General, Edificio de Uso Mixto 16.1
16.1 DISTRITO COMERCIAL 3.1 (CD3.1)
16.1.1 USOS PERMITIDOS
Oficina Comercial
Centro de Cuidado Infantil
Fachada
14 m en Ouellette Avenue
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
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