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736-738 Bellefonte St
Locales 225 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15232
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en Shadyside con servicios y negocios circundantes
- Área de alto tráfico peatonal con 1690 ADT en Walnut St.
- Amplio plano de planta abierto
- Ubicado frente a las tiendas de Walnut St
- Convenientemente ubicado junto a un estacionamiento
- Proximidad al transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 225 m² | Negociable | 273,11 € /m²/año 22,76 € /m²/mes 61.528 € /año 5.127 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 736-738 BELLEFONTE ST, PITTSBURGH, PA 15232
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dress Circle
- Minorista
- 1
- -
- Ron Greening Hair Design
- -
- 1
- -
- The Yard
- Inmobiliarias
- 31
- Regional
- The Yard Shadyside
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dress Circle | Minorista | 1 | - |
| Ron Greening Hair Design | - | 1 | - |
| The Yard | Inmobiliarias | 31 | Regional |
| The Yard Shadyside | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 736-738 BELLEFONTE ST , PITTSBURGH, PA 15232
| Espacio total disponible | 225 m² | Superficie bruta alquilable | 864 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 225 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 864 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar 736-738 Bellefonte St para su arrendamiento. Con una ubicación privilegiada y un alto tráfico peatonal en el corazón de Shadyside, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para su negocio. El espacioso plano de planta abierto, bañado por luz natural, brinda el escenario ideal para hacer realidad su visión. Convenientemente ubicado cerca del transporte público y junto a un estacionamiento, este espacio garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. Desde su diseño versátil hasta sus modernas comodidades, esta propiedad está preparada para convertirse en el vibrante centro de sus negocios.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Michael Kamouyerou -
Andreas Kamouyerou -
SVN | Three Rivers Commercial Advisors
Elaborado por
736-738 Bellefonte St
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