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7350-7352 Manchester Rd
Locales 318 m² En alquiler Maplewood, MO 63143
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 318 m² | 3,05 m | 1-30 Años | 72,28 € /m²/año 6,02 € /m²/mes 22.978 € /año 1.915 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Sí, es barato y lo haremos aún más atractivo. ¿Qué tal un año de alquiler gratis? Hará falta dinero y mucho trabajo por tu parte, el espacio ha estado vacante durante décadas y lo necesita todo, pero somos tan creativos como tú necesitas que seamos a la hora de estructurar un contrato de arrendamiento como este. Podemos ayudarte a construir el espacio o podemos entregarte las llaves y dejar que te ocupes de él, como prefieras. El edificio está impregnado de la tradición de Maplewood: una tienda de cinco y diez centavos de J.J. Newberry que se incendió y fue reconstruida hasta que K-Mart, ahora Schnucks, arrasó el lado norte de la manzana y los puso fuera del negocio en los 80. Y ahí está sentado, congelado en el tiempo, desde entonces. ¿Es su negocio el único que puede devolverle al edificio sus días de gloria? Solo tiendas o restaurantes: Maplewood exige un negocio que genere impuestos sobre las ventas en todos los escaparates de Manchester. 3.422 pies cuadrados, 7 dólares por pie cuadrado en un arrendamiento triple neto: todo ello con un alquiler mensual de 3.395 dólares con la estimación actual de los gastos operativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio crudo y sin desarrollar: ¡seamos creativos!
- Justo en el centro de Maplewood
- ¡Alquiler gratis y luego alquiler barato!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 7350-7352 MANCHESTER RD, MAPLEWOOD, MO 63143
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cat Computers
- Electrónica de consumo
- 1
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- Hermann London Real Estate Group
- Inmobiliarias
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- THE BOOK HOUSE INC
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- 1
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- United Liberty Mortgage Inc
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cat Computers | Electrónica de consumo | 1 | - |
| Hermann London Real Estate Group | Inmobiliarias | - | - |
| THE BOOK HOUSE INC | - | 1 | - |
| United Liberty Mortgage Inc | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7350-7352 MANCHESTER RD , MAPLEWOOD, MO 63143
| Espacio total disponible | 318 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 318 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Servicios bancarios
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7350-7352 Manchester Rd
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