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735 SW 1st St
Terreno 1,02 ha En venta Miami, FL 33130
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la Pequeña Habana, a las afueras de Brickell y el centro de Miami, con visibilidad desde West Flagler Street y Southwest 1st Street.
- La zonificación permite el uso residencial, de oficinas, comercial u hotelero y se puede desarrollar en una sola fase o en varias fases.
- La zonificación T6-12-0 permite por derecho 150 unidades por acre, con un total de 376 unidades residenciales.
- La concesión de derechos a través de Live Local permite casi 1,000 unidades por acre y aumentar la altura de los edificios.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad tiene fachada en los cuatro lados, con una mayor visibilidad y tráfico tanto en West Flagler Street como en Southwest 1st Street, lo que aprovecha las idas y venidas de personas que van de ida y vuelta al Downtown y Brickell. La ubicación de la propiedad tiene conectividad con los principales centros de empleo, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. La distancia a pie del centro de Miami y de Brickell crea oportunidades para que Brickell y el centro de la ciudad puedan vivir en las afueras de Miami.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,02 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 1,02 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 1,02 ha |
| Tamaño de la parcela | 1,02 ha |
Ubicada en la Pequeña Habana en Miami, Florida, esta parcela de 2,51 acres se encuentra a las afueras de Brickell y el centro de Miami, entre West Flagler Street y Southwest 1st Street. La zonificación según el derecho permite el uso residencial, de oficinas, comercial o hotelero.
DESCRIPCIÓN
Ubicada en Little Havana en Miami, Florida, esta parcela de 2.51 acres se encuentra en la ubicación perfecta a las afueras de Brickell y el centro de Miami, entre West Flagler Street y Southwest 1st Street. El terreno está actualmente vacante. La zonificación T6-12-0 de Properties permite por derecho propio la construcción de 376 unidades residenciales de menos de 12 pisos, lo que también permite el uso de tiendas, oficinas y/o hostelería. La propiedad tiene fachada en los cuatro lados, con una mayor visibilidad y tráfico tanto en West Flagler Street como en Southwest 1st Street, lo que aprovecha las idas y venidas de personas que van de ida y vuelta al Downtown y Brickell. La ubicación de la propiedad tiene conectividad con los principales centros de empleo, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. La propiedad está ubicada muy cerca de las principales carreteras y medios de transporte. La Interestatal 95 está a menos de media milla de distancia, una carretera principal que conecta toda la costa este de Florida. La autopista Dolphin Expressway (836), una importante autopista de este a oeste, está a menos de una milla de distancia. El aeropuerto internacional de Miami está a menos de 4 millas de distancia, mientras que el puerto de Miami está a menos de 2 millas de distancia. Además, la propiedad es una de las principales candidatas para beneficiarse de la titularidad a través de Live-Local. Esto permite construir casi 1,000 unidades por acre y aumentar la altura de los edificios.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 11.784.171 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T6-12-O (Permite 150 unidades por acre, con un total de 376 unidades permitidas por derecho. Permite múltiples usos, incluidos los residenciales, hoteleros, de oficinas y minoristas.) |
| T6-12-O (Permite 150 unidades por acre, con un total de 376 unidades permitidas por derecho. Permite múltiples usos, incluidos los residenciales, hoteleros, de oficinas y minoristas.) |
Elaborado por
735 SW 1st St
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