735 Ontario St
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735 Ontario St
Local 325 m² En venta Sarnia, ON N7T 1M3 797.964 € (2.454 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad en esquina de alta visibilidad
- Más de 125 plazas de aparcamiento y tienda que funciona con energía solar
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad en esquina de alta visibilidad (12 000 automóviles por día) en el corazón del área comercial/industrial de Sarnia-Lambton. El edificio y la propiedad solo están a la venta. El sitio ha sido un lugar de ventas y servicio automotriz establecido desde hace mucho tiempo. La zonificación comercial GC 1-2 admite una amplia gama de usos. El área de servicio automotriz tiene cuatro compartimentos con puertas de 10 x 10. Hay tres montacargas de 5, 7 y 10 toneladas. Espacio de oficinas, recepción e inventario en el edificio. Estacionamiento en el sitio para más de 100 autos. Hay energía solar en el techo de la parte de la tienda del edificio comercial, lo que ayuda a compensar los costos de la energía hidroeléctrica. El estacionamiento es de asfalto. Hay un pequeño edificio residencial separado incluido en la zona de venta UR2-1 que actualmente se está alquilando. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan comprar una de las mejores propiedades comerciales en esquinas del sur de Sarnia
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
325 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
797.964 €
Precio por m²
2.454 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
GC 1, GC 1-2, UR 2-1 - Una amplia gama de usos comerciales, incluidos los usos existentes como venta y reparación de automóviles. Una parte del sitio está dividida en zonas residenciales.
Parking
125 Espacios (384,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
76 m en Ontario Street
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
735 Ontario St
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