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735 N Centinela Ave
Locales 318 m² En alquiler Inglewood, CA 90302
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 318 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 75.464 € /año 6.289 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Espacio minorista de reparación de automóviles disponible para alquilar a $2 por pie cuadrado por mes! Este edificio para un solo inquilino de 3,423 pies cuadrados, construido en 1939, está ubicado en un área urbana muy transitable con una gran visibilidad en la avenida Centinela. La propiedad cuenta con cinco espacios de estacionamiento en superficie (3,95/1,000 pies cuadrados) y está dividida en la zona C2. Con un excelente acceso al transporte público y una ubicación privilegiada, esta es una excelente oportunidad para un negocio minorista o de reparación de automóviles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 735 N CENTINELA AVE , INGLEWOOD, CA 90302
| Espacio total disponible | 318 m² | Superficie bruta alquilable | 366 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1939 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 318 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 366 m² |
| Año de construcción | 1939 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lote comercial de primera calidad disponible para arrendamiento. Ubicado en la zona C2, está situado en una intersección señalizada de alta visibilidad en Centinela Ave y Hyde Park Blvd. El sitio ofrece acceso a un callejón a lo largo de las líneas laterales y traseras de la propiedad, lo que mejora la comodidad de los posibles inquilinos. La ciudad de Inglewood permite comer comida rápida con servicio de autoservicio (sujeto a un permiso de uso condicional). Ideal para tiendas minoristas, restaurantes u otros usos comerciales. La ubicación se beneficia de una base de consumidores de alta densidad, con 230 000 residentes y un ingreso familiar promedio de 47 000 dólares en un radio de tres millas. La intersección señalizada recibe más de 59 000 vehículos por día, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de tráfico. Rodeado de empresas e instituciones clave, como el Centinela Pet Hospital, Public Storage, el Departamento de Bomberos 172 del Condado de Los Ángeles, Page Learning Academy y Hyde Park Plaza, este sitio ofrece una oportunidad estratégica para los establecimientos minoristas o gastronómicos que buscan sacar provecho de una zona próspera y transitada.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
735 N Centinela Ave
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