735 Broad St
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735 Broad St
Oficina 156 m² 100 % Alquilado En venta Shrewsbury, NJ 07702 936.262 € (5.999 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: espacio comercial llave en mano para operaciones comerciales o arrendamiento inmediatos
- Unidad residencial generadora de ingresos
- Paisajismo y paisajismo profesionales
- Totalmente renovado: cada centímetro de la propiedad ha sido mejorado. Listo para la mudanza con un acabado de alta gama
- Sótano espacioso y versátil
- Vigilancia del sistema de seguridad
RESUMEN EJECUTIVO
Inversión principal o propiedad de uso mixto ocupada por el propietario en venta. Incluye espacio de oficina profesional y un apartamento de dos habitaciones.
Una oportunidad excepcional de ser propietario de una propiedad de uso mixto completamente renovada en una ubicación privilegiada y de alto tráfico en Broad Street en Shrewsbury, Nueva Jersey.
Este edificio de dos pisos, de 2511 pies cuadrados con sótano, fue completamente renovado y mejorado durante el año pasado, lo que lo convierte en una inversión perfecta tanto para fines comerciales como residenciales.
Características de la propiedad:
? Primer piso — Espacio comercial
• Ideal para un salón de belleza, spa, consultorio dental u otro negocio profesional
• Renovaciones de alta gama con materiales y acabados de primera calidad
• Diseño espacioso diseñado para un ambiente acogedor y profesional
• Los accesorios modernos y el diseño elegante crean una experiencia de lujo para el cliente • Edificio que cumple con las normas de la ADA con acceso por rampa y baño • Cuenta con un sistema de seguridad interno monitoreado por cámara
? Segundo piso — Unidad residencial
• Ya está alquilado, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos
• Muy bien mantenido y actualizado para una vida cómoda
? Sótano: espacio abierto versátil
• Limpio y abierto para almacenamiento, espacio de trabajo o personalización adicional
• Bien mantenido y de fácil acceso
? Características exteriores y adicionales:
• Entrada y área de estacionamiento completamente renovados
• Entrada completamente renovada con elementos de paisajismo y paisajismo
• Sistema de riego con rociadores para un fácil mantenimiento
• Sistema de seguridad avanzado interno y externo con cámaras para mayor tranquilidad
Perfecto para inversores y propietarios de negocios
Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión con ingresos por alquiler o un espacio llave en mano para operar su propio negocio, esta propiedad ofrece un valor excepcional. La ubicación estratégica en Broad Street garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una excelente opción para un negocio próspero.
¡No se pierda esta rara oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido privado y explorar las posibilidades que ofrece esta impresionante propiedad.
Una oportunidad excepcional de ser propietario de una propiedad de uso mixto completamente renovada en una ubicación privilegiada y de alto tráfico en Broad Street en Shrewsbury, Nueva Jersey.
Este edificio de dos pisos, de 2511 pies cuadrados con sótano, fue completamente renovado y mejorado durante el año pasado, lo que lo convierte en una inversión perfecta tanto para fines comerciales como residenciales.
Características de la propiedad:
? Primer piso — Espacio comercial
• Ideal para un salón de belleza, spa, consultorio dental u otro negocio profesional
• Renovaciones de alta gama con materiales y acabados de primera calidad
• Diseño espacioso diseñado para un ambiente acogedor y profesional
• Los accesorios modernos y el diseño elegante crean una experiencia de lujo para el cliente • Edificio que cumple con las normas de la ADA con acceso por rampa y baño • Cuenta con un sistema de seguridad interno monitoreado por cámara
? Segundo piso — Unidad residencial
• Ya está alquilado, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos
• Muy bien mantenido y actualizado para una vida cómoda
? Sótano: espacio abierto versátil
• Limpio y abierto para almacenamiento, espacio de trabajo o personalización adicional
• Bien mantenido y de fácil acceso
? Características exteriores y adicionales:
• Entrada y área de estacionamiento completamente renovados
• Entrada completamente renovada con elementos de paisajismo y paisajismo
• Sistema de riego con rociadores para un fácil mantenimiento
• Sistema de seguridad avanzado interno y externo con cámaras para mayor tranquilidad
Perfecto para inversores y propietarios de negocios
Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión con ingresos por alquiler o un espacio llave en mano para operar su propio negocio, esta propiedad ofrece un valor excepcional. La ubicación estratégica en Broad Street garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una excelente opción para un negocio próspero.
¡No se pierda esta rara oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido privado y explorar las posibilidades que ofrece esta impresionante propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
156 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1903/2024
Precio
936.262 €
Precio por m²
5.999 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
78 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
B-1 - Zona de uso de mezclas B-1 aprobada y compatible con el distrito de Shrewsbury.
Parking
8 Espacios (51,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Aura Permanent Beauty
- Servicios
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Aura Permanent Beauty | Servicios | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 44-00040-0000-00017 | Evaluación de las mejoras | 448.012 € |
| Evaluación del terreno | 201.362 € | Evaluación total | 649.374 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
44-00040-0000-00017
Evaluación del terreno
201.362 €
Evaluación de las mejoras
448.012 €
Evaluación total
649.374 €
1 de 46
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
735 Broad St. LLC
735 Broad St
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