735 Allens Ave
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735 Allens Ave
Oficina 7.246 m² En venta Providence, RI 02905 6.959.012 € (960 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 3.09 acres en zona de oportunidad
- A 2 millas del distrito central de negocios y del centro de Providence
- Ubicado cerca del centro de atención de conmociones cerebrales de Lifespan Physical Medicine and Rehabilitation.
- Posible edificio independiente de uso mixto
- Amplio estacionamiento en el lugar
RESUMEN EJECUTIVO
Construida en 1940 con una renovación en 1964, esta propiedad consta de 6 edificios en total y se encuentra en 3,09 acres en una zona de oportunidad. La zonificación M1 ofrece potencial para propiedades de uso mixto; el edificio principal tiene 84 897 pies cuadrados, el almacén 1 tiene 3.570 pies cuadrados, el almacén 2 tiene 7.560 pies cuadrados, el edificio de mantenimiento tiene 4.514 pies cuadrados, el edificio de capacitación tiene 1.550 pies cuadrados y el garaje del sitio tiene 1.820 pies cuadrados. Esta propiedad tiene frente a las avenidas Allens, Virginia, Chapman y Toronto.
Posibles usos: escuela, remodelación, oficina/médico.
Posibles usos: escuela, remodelación, oficina/médico.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
7.246 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
6.959.012 €
Precio por m²
960 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
452.336 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.415 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
1,25 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
M1 - Ubicado en una zona de oportunidad
Parking
90 Espacios (12,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | PROV-001010-000519-000000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.016.197 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
PROV-001010-000519-000000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.016.197 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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735 Allens Ave
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