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735-779 Rue Paul-Desruisseaux
Locales 496 – 1.110 m² En alquiler Sherbrooke, QC J1J 4L9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este centro comercial del vecindario está ubicado en el distrito de Jacques-Cartier.
- Este edificio recibe mucho tráfico.
- Ubicado en la intersección de las calles Prospect y Paul-Desruisseaux en Sherbrooke
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 775 | 496 m² | 3-10 Años | 109,78 € /m²/año 9,15 € /m²/mes 54.432 € /año 4.536 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 779 | 614 m² | 3-10 Años | 109,78 € /m²/año 9,15 € /m²/mes 67.384 € /año 5.615 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 775
Este espacioso espacio comercial de 5337 pies cuadrados está ubicado en el norte de Sherbrooke. El espacio tiene una gran área abierta, 2 oficinas cerradas y un taller en la parte trasera, que satisfacen perfectamente sus necesidades de almacenamiento y operaciones comerciales. El diseño bien pensado del espacio satisfará sus necesidades específicas y le permitirá maximizar su uso. Edificio bien mantenido y ubicado en un vecindario de calidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 779
Esta sucursal le ofrece la oportunidad de alquilar entre 1000 y 6,600 pies cuadrados y se encuentra en el distrito de Jacques-Cartier, en la intersección de Prospect Street y Paul-Desruisseaux en Sherbrooke. Ubicado en un centro comercial del vecindario en el corazón de un vecindario residencial en crecimiento. Este espacio es ideal para oficinas o servicios profesionales. Cuenta con varias divisiones que le permiten operar su negocio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 735-779 RUE PAUL-DESRUISSEAUX , SHERBROOKE, QC J1J 4L9
| Espacio total disponible | 1.110 m² | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.650 m² |
| Espacio total disponible | 1.110 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.650 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial de barrio está ubicado en el distrito de Jacques-Cartier, en la intersección de las calles Prospect y Paul-Desruisseaux en Sherbrooke. Compuesto por 8 locales comerciales. Este edificio recibe mucho tráfico gracias a su ubicación en el corazón de un barrio residencial.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
735-779 Rue Paul-Desruisseaux
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