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7344-48 Manchester 7346 Manchester Rd
Locales 275 m² En alquiler Saint Louis, MO 63143
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro de Maplewood, uno de los pocos distritos comerciales de St. Louis
- Gran cantidad de opciones de estacionamiento fuera de la calle
- Tráfico peatonal intenso
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 7344 | 275 m² | 3,35 m | 4-20 Años | 259,43 € /m²/año 21,62 € /m²/mes 71.244 € /año 5.937 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 7344
El Boogaloo, un clásico del centro de Maplewood, está disponible por primera vez en veinte años y ¡los columpios del bar siguen en pie! El 7344 Manchester tiene una excelente distribución, con una barra central flanqueada por dos comedores y un patio al aire libre en la parte trasera. Todos los muebles, accesorios y equipos están incluidos en el contrato de arrendamiento: la campana de la cocina, los dos vestidores y los refrigeradores de bar están en su lugar. El arrendador reemplazará el piso de la cocina, el foso para platos y el bar. 2,956 pies cuadrados, 25 dólares/pie cuadrado, arrendamiento de NNN. El alquiler mensual será de 7.950 dólares según la estimación actual de los gastos operativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,35 m
- Sótano
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Restaurante en el centro de Maplewood
- Todos los FF&E incluidos en el arrendamiento
- Excelente diseño de restaurante y bar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 7344-48 MANCHESTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Paramount Jewelers
- Minorista
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- Shanti Yoga
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Paramount Jewelers | Minorista | - | - |
| Shanti Yoga | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7346 MANCHESTER RD , SAINT LOUIS, MO 63143
| Espacio total disponible | 275 m² | Superficie bruta alquilable | 699 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2007 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 275 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 699 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido en 1920, el 7344-48 Manchester se encuentra en el centro del histórico distrito comercial del centro de Maplewood.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7344-48 Manchester | 7346 Manchester Rd
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