The Learning Experience | 7345 Canyon Park dr
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The Learning Experience 7345 Canyon Park dr
Especializados 929 m² En venta Fort Worth, TX 76123 5.198.482 € (5.595,60 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de doble neto (NN) a largo plazo y 15 años: responsabilidades mínimas del propietario
- Dos opciones de cinco años: plazo total de arrendamiento potencial de 25 años
- Aumentos de alquiler: aumentos de alquiler del 10% que se producen cada cinco años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar este anuncio exclusivo de The Learning Experience ubicado en 7345 Canyon Park Drive, Fort Worth, TX 76123. El sitio consiste en aproximadamente 10,000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.26 acres. Esta propiedad está sujeta a un contrato de arrendamiento de doble red (NN) de 15 años, que comenzó el 1 de abril de 2023. El alquiler anual actual es de 395.000 dólares y tiene un aumento previsto del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.198.482 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 5.595,60 € | Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 929 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Colegio |
| Precio | 5.198.482 € |
| Precio por m² | 5.595,60 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Colegio |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Tamaño del edificio | 929 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 42544902 | Evaluación de las mejoras | 1.991.309 € |
| Evaluación del terreno | 808.433 € | Evaluación total | 2.799.742 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
42544902
Evaluación del terreno
808.433 €
Evaluación de las mejoras
1.991.309 €
Evaluación total
2.799.742 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
James Westerberg -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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Elaborado por
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