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The Learning Experience 7345 Canyon Park dr

Especializados 929 m² En venta Fort Worth, TX 76123 5.198.482 € (5.595,60 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento de doble neto (NN) a largo plazo y 15 años: responsabilidades mínimas del propietario
  • Dos opciones de cinco años: plazo total de arrendamiento potencial de 25 años
  • Aumentos de alquiler: aumentos de alquiler del 10% que se producen cada cinco años

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro se complace en presentar este anuncio exclusivo de The Learning Experience ubicado en 7345 Canyon Park Drive, Fort Worth, TX 76123. El sitio consiste en aproximadamente 10,000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.26 acres. Esta propiedad está sujeta a un contrato de arrendamiento de doble red (NN) de 15 años, que comenzó el 1 de abril de 2023. El alquiler anual actual es de 395.000 dólares y tiene un aumento previsto del 10,00% cada 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.198.482 €
Precio por m² 5.595,60 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Colegio
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,51 ha
Tamaño del edificio 929 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2023

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
42544902
Evaluación del terreno
808.433 €
Evaluación de las mejoras
1.991.309 €
Evaluación total
2.799.742 €
  • ID del anuncio: 32137173

  • Fecha en el mercado: 14/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7345 Canyon Park dr, Fort Worth, TX 76123

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