Autobody with Spray Booth, 6 x FAR Dev Bonus 7345 Canby Ave

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RESUMEN DE LA OFERTA: La avenida Canby, en el número 7345 de la ciudad de Reseda, ofrece a un propietario o usuario una carrocería existente con cabinas de pintura permitidas, o bien ofrece a un desarrollador un terreno en esquina de 24.203 pies cuadrados con un callejón a 1 cuadra paralelo al bulevar Reseda. La zonificación permite la construcción de hasta 10 pisos. Con una puntuación de 83 sobre 100 y ubicada justo al norte de Sherman Way, la propiedad ofrece fácil acceso a 13 restaurantes en un radio de 0.25 millas, 9 tiendas de comestibles en un radio de 0.5 millas y 12 escuelas en un radio de 1 milla y acceso a pie a todos los demás servicios. El transporte público es práctico, ya que hay 7 paradas de autobús a 2 cuadras. Con una ubicación céntrica y fácil acceso a 3 autopistas (101, 405 y 118), los residentes pueden acceder fácilmente a todas las partes de Los Ángeles.
DEMOGRAFÍA: Ubicación densa que necesita vivienda. Más de 42 000 residentes en un radio de 1 milla y más de 244 000 residentes en un radio de 3 millas. Ingreso familiar promedio de 89 000$ en un radio de 1 milla y más de 102 000$ en un radio de 3 millas
PRECIO: 6.500.000$: 12.779 pies cuadrados edificables en 24.203 pies cuadrados de terreno