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734-774 Goldstream Av
54 – 608 m² En alquiler Langford, BC V9B 2X3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento gratuito en el lugar para el personal y los clientes
- Ubicación central en Langford, BC
- Muy cerca de las autopistas 1 y 14
- El centro cuenta con Fairway Market, Coastal Community Credit Union y, en coche, Starbucks
- Excelente exposición a lo largo de la avenida Goldstream
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 734 Goldstream Ave | 54 m² | Negociable | 141,65 € /m²/año 11,80 € /m²/mes 7.699 € /año 641,54 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 - 754 Goldstream | 106 m² | Negociable | 134,57 € /m²/año 11,21 € /m²/mes 14.240 € /año 1.187 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 209 - 774 Goldstream | 94 m² | Negociable | 134,57 € /m²/año 11,21 € /m²/mes 12.689 € /año 1.057 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 734 Goldstream Ave | 146 m² | Negociable | 141,65 € /m²/año 11,80 € /m²/mes 20.648 € /año 1.721 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 748A Goldstream | 208 m² | Negociable | 276,22 € /m²/año 23,02 € /m²/mes 57.482 € /año 4.790 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 734 Goldstream Ave
Local comercial en planta baja de 54 m², más oficina en la segunda planta de 146 m². Totalmente climatizado, con ventanas practicables y abundante luz natural gracias a las ventanas perimetrales. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Muy cerca de las autopistas 1 y 14
- Estacionamiento gratuito en el lugar para el personal y los clientes
- Ubicación central en Langford, BC
- Excelente exposición a lo largo de la avenida Goldstream
Planta 2, módulo 202 - 754 Goldstream
Oficina llave en mano en la segunda planta con ventanas perimetrales que ofrecen mucha luz natural. Dos escaleras en extremos opuestos de la oficina para un acceso fácil. Disponible a partir del 1 de abril de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en fila con otros locales
- Muy cerca de las autopistas 1 y 14
- Estacionamiento gratuito en el lugar para el personal y los clientes
- Ubicación central en Langford, BC
- Excelente exposición a lo largo de la avenida Goldstream
Planta 2, módulo 209 - 774 Goldstream
Oficina en planta sin ascensor, completamente diáfana con excelente luz natural, que incluye una nueva cocina americana y fácil acceso a los baños comunes en el pasillo compartido. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en fila con otros locales
- Muy cerca de las autopistas 1 y 14
- Estacionamiento gratuito en el lugar para el personal y los clientes
- Ubicación central en Langford, BC
- Excelente exposición a lo largo de la avenida Goldstream
Planta 2, módulo 734 Goldstream Ave
Local comercial en planta baja de 54 m², más oficina en la segunda planta de 146 m². Totalmente climatizado, con ventanas practicables y abundante luz natural gracias a las ventanas perimetrales. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en fila con otros locales
- Muy cerca de las autopistas 1 y 14
- Estacionamiento gratuito en el lugar para el personal y los clientes
- Ubicación central en Langford, BC
- Excelente exposición a lo largo de la avenida Goldstream
Planta 2, módulo 748A Goldstream
Local comercial en planta baja de 208 m², disponible a partir del 1 de mayo de 2025 (podría estar disponible antes, sujeto a negociación).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Muy cerca de las autopistas 1 y 14
- Estacionamiento gratuito en el lugar para el personal y los clientes
- Ubicación central en Langford, BC
- Excelente exposición a lo largo de la avenida Goldstream
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 734-774 GOLDSTREAM AV , LANGFORD, BC V9B 2X3
| Espacio total disponible | 608 m² | Superficie bruta alquilable | 5.504 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 1988 |
| Espacio total disponible | 608 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.504 m² |
| Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Año de construcción | 1988 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
734-774 Goldstream Av
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