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7330 W State St
Locales 250 m² En alquiler Boise, ID 83714
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ASPECTOS DESTACADOS
- Principales coinquilinos: únase a vecinos exitosos como Jimmy John's y Pho' Nguyen y a una pastelería para llevar
- Crecimiento explosivo: Rodeado de desarrollos residenciales en rápida expansión para una base de clientes en crecimiento
- Posicionamiento estratégico: respaldado por los principales minoristas, como Big Lots, Dollar Tree y Big 5 Sporting Goods
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 250 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 38.652 € /año 3.221 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7330 W STATE ST , BOISE, ID 83714
| Espacio total disponible | 250 m² | Superficie bruta alquilable | 554 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1997 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 554 m² |
| Año de construcción | 1997 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lee & Associates se enorgullece de presentar una oportunidad excepcional para los empresarios del sector alimentario: un espacio versátil de 2.687 pies cuadrados, que anteriormente albergaba una próspera pizzería. Perfectamente equipado con una cocina y una pequeña área de comedor, este espacio está diseñado para los restaurantes que buscan un lugar de alta visibilidad. Ubicado en un dinámico centro comercial a la sombra de Walmart, Albertsons y Ross Dress for Less, su negocio se beneficiará de un flujo constante de clientes potenciales, reforzado por el tráfico de 75 840 vehículos por día en W. State St. y N. Glenwood Street. Este espacio ofrece la combinación perfecta de un restaurante llave en mano y un potencial inmejorable. Con la visión correcta, su negocio podría convertirse en uno de los nuevos favoritos del vecindario. ¡Contáctenos hoy para programar un recorrido y asegurar su lugar en este codiciado lugar!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7330 W State St
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