FIRESTONE | 733 Hebron Rd
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FIRESTONE 733 Hebron Rd
Local 582 m² En venta Heath, OH 43056 4.680.660 € (8.046 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de alta calidad hecha a medida para Firestone en 2024
- El alquiler aumenta un 5% cada cinco años, incluidos los períodos de opción
- Firestone cuenta con la calificación crediticia más alta del sector de servicios automotrices, con una calificación crediticia con grado de inversión de A (S&P)
- El arrendamiento incluye una garantía corporativa de Bridgestone, que es el mayor fabricante mundial de neumáticos y productos de caucho.
- Arrendamiento nuevo de 15 años con garantía corporativa con opciones de cinco o 5 años
- Firestone se fundó en 1900 y ahora cuenta con más de 2.200 ubicaciones en todo el país
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia REC.2022007141 (OH)
86 889 050
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Kyle Matthews
No de licencia REC.2022007141 (OH)
86 889 050
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
243.394 €
|
418,38 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 243.394 € |
| Anual por m² | 418,38 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
582 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
4.680.660 €
Precio por m²
8.046 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
243.394 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
18 Espacios (30,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Firestone Complete Auto Care
- Minorista
- 582 m²
- -
- Triple neto
- Feb. 2040
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Firestone Complete Auto Care | Minorista | 582 m² | - | Triple neto | Feb. 2040 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 030-088458-00.002 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 241.289 € | Evaluación total | 241.289 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
030-088458-00.002
Evaluación del terreno
241.289 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
241.289 €
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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