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Flex 2.397 m² 100 % Alquilado En venta Westerville, OH 43081 3.575.325 € (1.492 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rociadores húmedos en todas partes
- Relación de estacionamiento de 4,76/1000
- Adecuado para un propietario-ocupante o inversor que busca una oportunidad flexible
- Almacén totalmente climatizado con una altura libre de 13-15 pies
- 2,55 acres
- Suite de 10,340 pies cuadrados ocupada por el propietario renovada en 2020
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas y almacenes de 25.800 pies cuadrados, construido en 1980, está ubicado en el Brooksedge Corporate Center en Westerville, Ohio. La propiedad ocupa 2,55 acres y cuenta con rociadores húmedos en todo el edificio, acceso al muelle para ambas suites y una proporción de estacionamiento de 4,76 por 1000. Con una ubicación céntrica entre la SR-3 y la avenida Cleveland, la ubicación ofrece fácil acceso a la I-270 y está cerca de numerosos restaurantes y tiendas minoristas.
Este edificio ofrece una oportunidad única para que los propietarios ocupantes o los inversores saquen provecho de una propiedad versátil en una zona muy solicitada. El propietario actual ocupa una suite de 10.340 pies cuadrados recientemente renovada, actualizada en 2020, con un espacio de oficinas de aproximadamente 5.997 pies cuadrados (58%) y un espacio de almacén de 4.320 pies cuadrados (42%) disponible. La suite cuenta con recepción, 3 oficinas privadas, cocineta, amplia sala de capacitación/conferencias (24), área abierta para cubículos (más de 20), dos baños con vestuarios y duchas, un gimnasio y un área de reunión creativa.
El almacén está totalmente acondicionado, tiene una altura libre de entre 13 y 15 pies y 1 muelle con ascensor. Todos los espacios están completamente salpicados. El propietario está dispuesto a un arrendamiento a corto plazo, lo que lo convierte en una opción ideal para su ocupación inmediata. Un inquilino a largo plazo ocupa los 15.500 pies cuadrados restantes en virtud de un contrato de arrendamiento estable de NNN a precios inferiores a los del mercado, lo que proporciona un excelente potencial de ingresos.
Este versátil edificio flexible combina una ubicación privilegiada, una sólida estabilidad para los inquilinos y un potencial significativo entre propietarios y ocupantes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o de negocios.
*Se requiere un acuerdo de confidencialidad para obtener las condiciones del arrendamiento y los detalles financieros; póngase en contacto con los agentes*
Este edificio ofrece una oportunidad única para que los propietarios ocupantes o los inversores saquen provecho de una propiedad versátil en una zona muy solicitada. El propietario actual ocupa una suite de 10.340 pies cuadrados recientemente renovada, actualizada en 2020, con un espacio de oficinas de aproximadamente 5.997 pies cuadrados (58%) y un espacio de almacén de 4.320 pies cuadrados (42%) disponible. La suite cuenta con recepción, 3 oficinas privadas, cocineta, amplia sala de capacitación/conferencias (24), área abierta para cubículos (más de 20), dos baños con vestuarios y duchas, un gimnasio y un área de reunión creativa.
El almacén está totalmente acondicionado, tiene una altura libre de entre 13 y 15 pies y 1 muelle con ascensor. Todos los espacios están completamente salpicados. El propietario está dispuesto a un arrendamiento a corto plazo, lo que lo convierte en una opción ideal para su ocupación inmediata. Un inquilino a largo plazo ocupa los 15.500 pies cuadrados restantes en virtud de un contrato de arrendamiento estable de NNN a precios inferiores a los del mercado, lo que proporciona un excelente potencial de ingresos.
Este versátil edificio flexible combina una ubicación privilegiada, una sólida estabilidad para los inquilinos y un potencial significativo entre propietarios y ocupantes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o de negocios.
*Se requiere un acuerdo de confidencialidad para obtener las condiciones del arrendamiento y los detalles financieros; póngase en contacto con los agentes*
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.575.325 € | Tamaño de la parcela | 1,03 ha |
| Precio por m² | 1.492 € | Superficie bruta alquilable | 2.397 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Centro de I+D | Altura interior del techo | 4,57 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Precio | 3.575.325 € |
| Precio por m² | 1.492 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Centro de I+D |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,03 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.397 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1980 |
| Altura interior del techo | 4,57 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 080-005796 | Evaluación de las mejoras | 382.185 € |
| Evaluación del terreno | 297.518 € | Evaluación total | 679.703 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
080-005796
Evaluación del terreno
297.518 €
Evaluación de las mejoras
382.185 €
Evaluación total
679.703 €
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