73282 Highway 111
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73282 Highway 111
Local 232 m² 100 % Alquilado En venta Palm Desert, CA 92260 670.525 € (2.886,99 €/m²) Tasa de capitalización 4,38 %
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RESUMEN EJECUTIVO
La inversión arrendada se vende por el valor del lote. Actualmente, el edificio está construido con negocios minoristas, de oficinas y de servicios. Un total de 7 suites, con 3 inquilinos ocupando 5 de estas suites (2 están vacías), y actualmente generan un total de 3700 dólares al mes. 2 suites en la calle, otras están en forma de patio. 2 baños. Enorme estacionamiento trasero con más de 14 lugares de estacionamiento. Los mismos propietarios desde hace más de 20 años se dan cuenta de que hay mucho mantenimiento diferido y lo han fijado en consecuencia. Todos los inquilinos actuales pagan mes a mes o su contrato de arrendamiento vence en junio de este año. Ideal para un usuario propietario que quiera construir una propiedad en el futuro. Si se alquila en su totalidad, esto tendría un límite máximo de aproximadamente un 6% con nuevos impuestos, seguros, etc.
**** No hay financiación disponible para el vendedor - Se busca un comprador que pague en efectivo - No hay financiación convencional disponible para esta propiedad o inversión *******
**** No hay financiación disponible para el vendedor - Se busca un comprador que pague en efectivo - No hay financiación convencional disponible para esta propiedad o inversión *******
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
40.785 €
|
246,91 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
40.785 €
|
246,91 €
|
| Impuestos |
8.681 €
|
52,55 €
|
| Gastos de explotación |
2.756 €
|
16,68 €
|
| Gastos totales |
11.436 €
|
69,24 €
|
| Ingresos netos de explotación |
29.349 €
|
177,68 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 40.785 € |
| Anual por m² | 246,91 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 40.785 € |
| Anual por m² | 246,91 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 8.681 € |
| Anual por m² | 52,55 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.756 € |
| Anual por m² | 16,68 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 11.436 € |
| Anual por m² | 69,24 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 29.349 € |
| Anual por m² | 177,68 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
670.525 €
Precio por m²
2.886,99 €
Tasa de capitalización
4,38 %
Ingresos netos de explotación
29.349 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C1SP - Consulte con City of Palm Desert para conocer los planes futuros, restricciones, uso permitido, estacionamiento, etc.
Fachada
16 m en Hwy 111
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- D-R Electronix Cell Phone Repairs
- Información
- -
- -
- -
- Dusty's Attic
- Minorista
- -
- -
- -
- Jewelry & Watch Repair
- Minorista
- -
- -
- -
- Palm Desert Shoe Repair
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| D-R Electronix Cell Phone Repairs | Información | - | - | - | ||
| Dusty's Attic | Minorista | - | - | - | ||
| Jewelry & Watch Repair | Minorista | - | - | - | ||
| Palm Desert Shoe Repair | - | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 627-092-021 | Evaluación total | 292.648 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 152.181 € (2023) | Impuestos anuales | 8.681 € (37,38 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 140.467 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
627-092-021
Evaluación del terreno
152.181 € (2023)
Evaluación de las mejoras
140.467 € (2023)
Evaluación total
292.648 € (2023)
Impuestos anuales
8.681 € (37,38 €/m²)
Año fiscal
2024
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