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73282 Highway 111

Local 232 m² 100 % Alquilado En venta Palm Desert, CA 92260 670.525 € (2.886,99 €/m²) Tasa de capitalización 4,38 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

La inversión arrendada se vende por el valor del lote. Actualmente, el edificio está construido con negocios minoristas, de oficinas y de servicios. Un total de 7 suites, con 3 inquilinos ocupando 5 de estas suites (2 están vacías), y actualmente generan un total de 3700 dólares al mes. 2 suites en la calle, otras están en forma de patio. 2 baños. Enorme estacionamiento trasero con más de 14 lugares de estacionamiento. Los mismos propietarios desde hace más de 20 años se dan cuenta de que hay mucho mantenimiento diferido y lo han fijado en consecuencia. Todos los inquilinos actuales pagan mes a mes o su contrato de arrendamiento vence en junio de este año. Ideal para un usuario propietario que quiera construir una propiedad en el futuro. Si se alquila en su totalidad, esto tendría un límite máximo de aproximadamente un 6% con nuevos impuestos, seguros, etc.
**** No hay financiación disponible para el vendedor - Se busca un comprador que pague en efectivo - No hay financiación convencional disponible para esta propiedad o inversión *******

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 40.903 € 247,63 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 40.903 € 247,63 €
Impuestos 8.706 € 52,70 €
Gastos de explotación 2.764 € 16,73 €
Gastos totales 11.470 € 69,44 €
Ingresos netos de explotación 29.434 € 178,19 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 40.903 €
Anual por m² 247,63 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 40.903 €
Anual por m² 247,63 €
Impuestos
Anual 8.706 €
Anual por m² 52,70 €
Gastos de explotación
Anual 2.764 €
Anual por m² 16,73 €
Gastos totales
Anual 11.470 €
Anual por m² 69,44 €
Ingresos netos de explotación
Anual 29.434 €
Anual por m² 178,19 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
670.525 €
Precio por m²
2.886,99 €
Tasa de capitalización
4,38 %
Ingresos netos de explotación
29.349 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C1SP - Consulte con City of Palm Desert para conocer los planes futuros, restricciones, uso permitido, estacionamiento, etc.
Fachada
16 m en Hwy 111

AMENITIES

  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • D-R Electronix Cell Phone Repairs
  • Información
  • -
  • -
  • -
  • Dusty's Attic
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • Jewelry & Watch Repair
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • Palm Desert Shoe Repair
  • -
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
D-R Electronix Cell Phone Repairs Información - - -
Dusty's Attic Minorista - - -
Jewelry & Watch Repair Minorista - - -
Palm Desert Shoe Repair - - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

FirstBank
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Starbucks
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Luna Grill

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
627-092-021
Evaluación del terreno
152.181 € (2023)
Evaluación de las mejoras
140.467 € (2023)
Evaluación total
292.648 € (2023)
Impuestos anuales
8.706 € (37,48 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34756787

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 73282 Highway 111, Palm Desert, CA 92260

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