732 North Hudson 732 N Hudson Ave

LA Commercial y Kelly Morgan Commercial se enorgullecen de presentar el 732 N Hudson Ave, un edificio de apartamentos de 8 unidades bien mantenido construido en 1990, que cuenta con una atractiva combinación de (4) unidades grandes de una recámara y un baño y (4) unidades grandes de dos habitaciones/dos baños repartidas en 7,274 pies cuadrados de área de construcción. La propiedad se encuentra en un terreno de 6,817 pies cuadrados en el corazón de Hollywood.
Comodidades del edificio:
Hermoso atractivo exterior
Estacionamiento subterráneo seguro con 14 espacios
Aire acondicionado central
Balcones privados
Entrada de seguridad cerrada
Unidades de medida individuales para servicios públicos
Características arquitectónicas modernas de la década de 1990
La propiedad ofrece una ventaja significativa, ya que está bajo el control estatal de alquileres (AB 1482) y no de LA RSO, lo que permite un aumento anual del alquiler del 5% más el IPC (un aumento total máximo del 8,8% en 2024). Los aumentos de alquiler compuestos durante 5 años alcanzan fácilmente el 17% con una baja facturación y sin incluir la segregación de costos. La aplicación de técnicas avanzadas para aumentar los ingresos podría fácilmente situar esa cifra por encima del 20%. Y a diferencia de otros edificios a los que se ha llegado al límite máximo, ¡este tiene espacio en las rentas para crecer!
La construcción de 1990 de la propiedad ofrece comodidades modernas, mientras que su ubicación estratégica y su configuración de estacionamiento la convierten en una excelente candidata para una posible conversión de condominio. El edificio ha sido bien mantenido y cuenta con la designación de zonificación LAR3.
La propiedad también tiene un edificio hermano en 752 N Hudson Ave.
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