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Chapman Plaza 7311-7403 Chapman Hwy
Locales 93 – 8.779 m² En alquiler Knoxville, TN 37920
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ASPECTOS DESTACADOS
- Chapman Plaza ofrece a los minoristas una ubicación óptima en el corredor comercial de la zona.
- Seleccione entre una variedad de tamaños de espacio o una de las dos oportunidades de arrendamiento de terrenos y parcelas.
- La población en un radio de 10 millas de Chapman Plaza ha crecido en la última década hasta alcanzar los 245 136 habitantes, con un gasto anual de los consumidores de más de 2,7 mil millones de dólares.
- Anclado por Tennova Healthcare y Elavon, y ubicado al otro lado de la calle de los conductores más demandados Walmart y Home Depot.
- Chapman Plaza ofrece una excelente visibilidad con una gran señalización en forma de pilón con dos puntos de entrada en las intersecciones señalizadas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 5.574 m² | 2-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 483 m² | 2-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 93 – 650 m² | 2-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7311 | 279 m² | 2-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7313 | 678 m² | 2-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7321 | 1.115 m² | 2-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
7301-7359 Chapman Hwy - Planta 1
Espacio de anclaje disponible. Elavon ocupa actualmente el espacio. Se puede usar como local comercial u oficina.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio de anclaje. Excelente visibilidad en la calle.
7301-7359 Chapman Hwy - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
7213 Chapman Hwy - Planta 1
supere el antiguo edificio de un banco, gran visibilidad
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
7301-7359 Chapman Hwy - Planta 1, módulo 7311
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
7301-7359 Chapman Hwy - Planta 1, módulo 7313
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
7301-7359 Chapman Hwy - Planta 1, módulo 7321
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN CHAPMAN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- -
- -
- 13.504
- Internacional
Desde 1955, H&R Block ha preparado cientos de millones de declaraciones de impuestos en todo el mundo. Con años de experiencia, sus profesionales de impuestos pueden manejar todo el espectro de situaciones tributarias. Y eso no es todo. El Instituto Tributario de H&R Block es uno de los primeros en analizar y comprender las leyes tributarias más recientes. Lo que significa que nadie está más calificado para obtener a los contribuyentes cada dólar y deducción que se merecen. En 1955, H&R Block se fundó con el entendimiento de que los impuestos son más que números en una página: tienen un impacto real en la vida de las personas. Este principio fundamental les sirve de guía en la actualidad, a medida que continúan transformando la industria. En un momento en que los contribuyentes tenían que enfrentarse a las complejidades de presentar la declaración de impuestos por su cuenta, sus hermanos fundadores, Henry y Richard Bloch, ofrecieron orientación sobre la preparación de la declaración de impuestos. Este servicio innovador marcó el inicio de la industria de la preparación de impuestos y sentó las bases de los valores de su empresa: anteponer a las personas y sus reembolsos.
- Little Caesars
- Pizza
- -
- 02/2015
- 5.535
- Internacional
Little Caesars® Pizza es una de las marcas más icónicas del mundo. Con presencia en países y territorios de todo el mundo, Little Caesars® Pizza es apreciada por millones de personas. Su exclusivo modelo Hot-N-Ready® permite a los clientes entrar y salir en segundos o menos con una pizza asequible que es tan fresca como deliciosa. En la industria mundial de la pizza, valorada en miles de millones de dólares, Little Caesars® Pizza se destaca como una marca que tiene el legado de ayudar a los franquiciados a prosperar y un camino hacia un futuro aún más brillante de fuerte crecimiento. Little Caesars® Pizza ofrece un soporte de primera clase y realiza importantes inversiones en nuevas tecnologías para ayudar a que su empresa siga siendo relevante para los clientes. Con un modelo de negocio sencillo, mejorado por una sólida cultura de soporte y tecnología de vanguardia.
- Tennova Healthcare
- Health Care
- -
- 09/2010
- 67
- Local
Trabajando en conjunto, Tennova Healthcare brinda atención médica innovadora y de calidad a su comunidad con servicios médicos y un equipo experimentado de médicos y cuidadores. Se comprometen a satisfacer las necesidades siempre cambiantes de sus médicos y pacientes mediante la inversión en tecnología moderna y la ampliación de los servicios médicos que ofrecemos. Tennova Healthcare abarca 9 hospitales y numerosos centros de servicios de salud. Al ofrecer una variedad de servicios y procedimientos médicos a los pacientes del estado, Tennova Healthcare brinda atención médica de calidad a una comunidad cercana a usted con servicios y un equipo experimentado de médicos y cuidadores.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | - | - | 13.504 | Internacional |
| Little Caesars | Pizza | - | 02/2015 | 5.535 | Internacional |
| Tennova Healthcare | Health Care | - | 09/2010 | 67 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7311-7403 CHAPMAN HWY , KNOXVILLE, TN 37920
| Espacio total disponible | 8.779 m² | Fachada | 370,33 m activado Chapman Hwy |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 14.746 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 8,64 ha |
| Parking | 847 Espacios | Año de construcción | 1974 |
| Tiendas | 24 | Calles transversales | Chapman Hwy (US 441) & John Sevier |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 8.779 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 847 Espacios |
| Tiendas | 24 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 370,33 m activado Chapman Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 14.746 m² |
| Superficie total del terreno | 8,64 ha |
| Año de construcción | 1974 |
| Calles transversales | Chapman Hwy (US 441) & John Sevier |
ACERCA DEL INMUEBLE
Chapman Plaza es una ubicación dinámica justo al lado de la autopista Governor John Sevier y a 6 millas de Knoxville, que abastece a un vecindario en crecimiento. La plaza, de casi 150 000 pies cuadrados, se encuentra junto a Tennova Healthcare y está frente a Walmart y Home Depot, que generan demanda, lo que ofrece oportunidades de compras cruzadas. Chapman Plaza ofrece a los inquilinos espacios de entre 1.500 y 12.000 pies cuadrados y supera las oportunidades de arrendamiento de terrenos, así como un espacio máximo de 60.200 pies cuadrados. Los espacios son perfectos para comercios minoristas, oficinas, restaurantes u otros operadores de uso mixto. Chapman Plaza ofrece excelentes oportunidades de señalización con letreros de pilones altamente visibles. La plaza tiene dos puntos de entrada en las intersecciones señalizadas por los que pasan más de 29 000 vehículos diarios. Los inquilinos pueden crear sinergias con las tiendas de Chapman Plaza, como Little Caesars, H&R Block, Mama C's Bakery y Hair Masters. La población en un radio de 10 millas de la Plaza ha crecido en la última década hasta alcanzar los 245 136 habitantes, con un gasto anual de los consumidores de más de 2,7 mil millones de dólares. Situado al otro lado del río Tennessee desde el campus de la Universidad de Tennessee, el establecimiento se encuentra en una ubicación privilegiada que brinda fácil acceso a Knoxville propiamente dicha, a las Grandes Montañas Humeantes y a la región de Sevierville. Chapman Plaza ofrece a los minoristas una ubicación óptima en el corredor comercial de la zona.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Steven Levin, President
Nick Brown, Leasing Representative
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE SOUTHERN MANAGEMENT AND DEVELOPMENT, L.P.
CONTACTOS
-
Madison Levin -
Steven Levin -
Nick Brown -
Southern Management and Development, L.P.
Elaborado por
Chapman Plaza | 7311-7403 Chapman Hwy
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