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7310 W Colfax Ave
146 – 627 m² En alquiler Lakewood, CO 80214
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ASPECTOS DESTACADOS
- Letrero de pilón de doble cara
- Alto número de tráfico y tráfico peatonal en Colfax y Wadsworth
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Sistema de alarma y amplios enchufes eléctricos
- Mercado en crecimiento en Lakewood
- Grease Trap en la suite 120
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 110 | 146 m² | 3,25 m | 1-10 Años | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 21.115 € /año 1.760 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 120 | 212 m² | 2,54 - 3,40 m | 1-10 Años | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 30.725 € /año 2.560 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 | 269 m² | - | Negociable | 144,67 € /m²/año 12,06 € /m²/mes 38.924 € /año 3.244 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Hoff & Leigh se complace en presentar estos atractivos espacios comerciales disponibles para arrendamiento en 7310 W Colfax, cerca de la esquina de Wadsworth y Colfax Lakewood. Las unidades se pueden arrendar de forma contigua o por separado. Los inquilinos actuales incluyen una tienda de vapeo. Suite 110 (unidad en la esquina este): 14,00 USD/SF/año (+ 10,34 USD/SF/año NNN) = 3.186 dólares/mes 1,571 pies cuadrados (+336 pies cuadrados de patio cercado compartido) Antiguo estudio fotográfico con piso de baldosas 1 baño Ada y 1 aseo 2 entradas: una que da a la calle Vance y una entrada trasera Techos altos (10 pies 8 pies) y grandes ventanas de vidrio Sitio web de anuncios inmobiliarios de Hoff & Leigh: https://www.hoffleigh.com/listing/7310-w-colfax-avenue/ Para obtener más información, envíe un mensaje de texto o llame a Lisa Langiewicz (970) 903-4198 o a Michael Crawford: (720) 683-0399
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,25 m
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas
- 1 baño Ada y 1 aseo
- 2 entradas: una frente a la calle Vance y otra en la parte trasera
- Techos altos (10 pies 8 pies) y grandes ventanas de vidrio
- Letrero de pilón de doble cara
Planta 1, módulo 120
Suite 120 (unidad intermedia): 14,00 dólares/SF/año (+ 10,34 dólares/SF/año NNN) = 4.636 dólares/mes 2.286 pies cuadrados (+750 pies cuadrados de área de sótano con refrigerador, + 336 pies cuadrados de patio cercado compartido) Trampa de grasa Antigua cafetería 2 baños remodelados (1 ADA) 2 entradas: una que da a Colfax y otra que da a la entrada trasera Área de baldosas para tiendas (2 desagües en el piso y techos de 11 pies y 2 pulgadas) Área alfombrada elevada (techos de 8 pies y 4 pulgadas) 3 salas de almacenamiento; 2 podrían ser oficinas pequeñas (50 pies y 30 pies cuadrados) 1 baño con desagüe en el piso Sitio web de listados de propiedades de Hoff & Leigh: https://www.hoffleigh.com/listing/7310-w-colfax-avenue/ Para obtener más información, envíe un mensaje de texto o llame a Lisa Langiewicz (970) 903-4198 o a Michael Crawford: (720) 683-0399
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,54 - 3,40 m
- Sótano
- Patio
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Trampa de grasa
- 2 baños remodelados (1 ADA)
- 2 entradas: una frente a Colfax y una entrada trasera
- 3 salas de almacenamiento; 2 podrían ser oficinas pequeñas
- Área embaldosada para tiendas minoristas (2 desagües en el piso, techo de 11 pies y 2 pulgadas)
- Letrero de pilón de doble cara
Planta 2
Hoff & Leigh se complace en presentar estos atractivos espacios comerciales disponibles para alquilar en 7310 W Colfax, cerca de la esquina de Wadsworth y Colfax en Lakewood. Las unidades se pueden arrendar de forma contigua o por separado. El espacio del segundo piso es perfecto para un taller de tatuajes o una barbería. El inquilino actual es una tienda de vapeo. 2896 pies cuadrados x 14 USD/año (+10,34 USD/año NNN) = 5,874 dólares/mes. 2896 pies cuadrados (se pueden dividir en 3 unidades: 1.886 pies cuadrados, 698 pies cuadrados y 312 pies cuadrados) Antigua tienda de tatuajes y barbería 2 baños privados Sitio web de anuncios inmobiliarios de Hoff & Leigh: https://www.hoffleigh.com/listing/7310-w-colfax-avenue/ Para obtener más información, envíe un mensaje de texto o llame a Lisa Langiewicz (970) 903-4198 o a Michael Crawford: (720) 683-0399
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Letrero de pilón de doble cara
- Sistema de alarma y amplios enchufes eléctricos
- Zona de alto tráfico y tráfico peatonal
- Mercado en crecimiento en Lakewood
- Amplio estacionamiento en el lugar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7310 W COLFAX AVE , LAKEWOOD, CO 80214
| Espacio total disponible | 627 m² | Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1902 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 627 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Año de construcción | 1902 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hoff & Leigh se complace en presentar estos atractivos espacios comerciales disponibles para alquilar en 7310 W Colfax, cerca de la esquina de Wadsworth y Colfax en Lakewood. Las unidades se pueden arrendar de forma contigua o por separado. El inquilino actual es una tienda de vapeo. El espacio de arriba es perfecto para una tienda de tatuajes o una barbería. Para obtener más información, envíe un mensaje de texto o llame a Lisa Langiewicz (970) 903-4198 o a Michael Crawford: (720) 683-0399
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7310 W Colfax Ave
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