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Metroplex Shopping Center 7310-7480 Miramar Rd
418 – 5.302 m² En alquiler San Diego, CA 92126
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización en la parte superior del edificio disponible.
- Las suites creativas cuentan con techos a la vista y acabados modernos y profesionales.
- Señalización de edificios y monumentos disponible.
- Se han completado nuevas renovaciones.
- Excelente ubicación en el centro de Miramar, cerca del icónico edificio piramidal.
- Señalización de edificios disponible.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 201 | 418 m² | Negociable | 195,77 € /m²/año 16,31 € /m²/mes 81.901 € /año 6.825 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 663 m² | Negociable | 117,46 € /m²/año 9,79 € /m²/mes 77.874 € /año 6.490 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201A | 462 m² | Negociable | 195,77 € /m²/año 16,31 € /m²/mes 90.540 € /año 7.545 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 206 | 574 m² | Negociable | 195,77 € /m²/año 16,31 € /m²/mes 112.421 € /año 9.368 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 207 | 2.088 m² | Negociable | 195,77 € /m²/año 16,31 € /m²/mes 408.814 € /año 34.068 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 208/209 | 1.096 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 195.109 € /año 16.259 € /mes | Triple neto (NNN) |
7480 Miramar Rd - Planta 2, módulo 201
Estudio de baile anterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.543 m² del espacio adyacente
- Contig con 201A, 206 y 207 para ~38,139 RSF
7340 Miramar Rd - Planta 2, módulo 201
Tasa de venta: Primer año: 0,99 USD por mes o más NN Año 2:1,50 USD por mes o más NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 18 - 58 Personas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
- NNN = 0,34 USD
- Listo para la mudanza para ocupación inmediata
- Ubicación en esquina
- Amplia línea de vidrio y luz natural
- Se sirve ascensor en el segundo piso
- Baño interno
7480 Miramar Rd - Planta 2, módulo 201A
Espacio de oficina anterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.543 m² del espacio adyacente
- Contig con 201, 206 y 207 para ~38,139 RSF
7480 Miramar Rd - Planta 2, módulo 206
Espacio de oficina anterior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 16 - 50 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.543 m² del espacio adyacente
- Contig con 201, 201 A y 207 para aproximadamente 38.139 RSF
7480 Miramar Rd - Planta 2, módulo 207
Área abierta con una oficina; ascensor de carga servido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 57 - 180 Personas
- 1 Oficina privada
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.543 m² del espacio adyacente
- Contig con 201, 201 A y 206 para ~38,139 RSF
7340 Miramar Rd - Planta 2, módulo 208/209
Oficina anterior; Divisible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 30 - 95 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7310-7480 MIRAMAR RD , SAN DIEGO, CA 92126
| Espacio total disponible | 5.302 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Máx. Contiguo | 3.543 m² | Fachada | 324,00 m activado Miramar Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 19.578 m² |
| Parking | 630 Espacios | Superficie total del terreno | 3,61 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 1992 |
| Espacio total disponible | 5.302 m² |
| Máx. Contiguo | 3.543 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 630 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 324,00 m activado Miramar Rd |
| Superficie bruta alquilable | 19.578 m² |
| Superficie total del terreno | 3,61 ha |
| Año de construcción | 1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de señalización en la calle Miramar. Apto para fibra óptica. Ubicación clave: central para empleados, clientes y proveedores. Fácil acceso a todas las autopistas. Abundantes servicios cercanos: a poca distancia de restaurantes, tiendas, etc. Miramar
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Metroplex Shopping Center | 7310-7480 Miramar Rd
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