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Maplewood Creative Office/Retail Space 7310-7312 Manchester Rd
14 – 772 m² En alquiler Saint Louis, MO 63143
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio aparcamiento gratuito
- Zona transitable con muchos cafés y restaurantes
- Al otro lado de la calle de un centro de abarrotes anclado
- Fácil acceso y excelentes tiempos de conducción
- Distrito comercial activo con programa de embellecimiento y muchos eventos comunitarios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 202 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 52.146 € /año 4.345 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 7310 A | 14 – 473 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 7310 B | 15 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 7310 C | 15 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 7310 D | 17 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 7310 E | 14 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 7310 F | 22 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 7310 G | 14 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 2, módulo 7310 A
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 41 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Planta 2, módulo 7310 B
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Planta 2, módulo 7310 C
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Planta 2, módulo 7310 D
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Planta 2, módulo 7310 E
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Planta 2, módulo 7310 F
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Planta 2, módulo 7310 G
Habitaciones privadas con oficinas compartidas en el corazón del centro de Maplewood con baños comunes, cocina y sala de estar. Ideal para profesionales independientes de todo tipo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7310-7312 MANCHESTER RD , SAINT LOUIS, MO 63143
| Espacio total disponible | 772 m² | Superficie bruta alquilable | 912 m² |
| Mín. Divisible | 14 m² | Año de construcción | 1900 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 772 m² |
| Mín. Divisible | 14 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 912 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Maplewood Creative Office/Retail Space | 7310-7312 Manchester Rd
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