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Great Falls Business Center 731 Walker Rd
27 – 308 m² En alquiler Great Falls, VA 22066
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ASPECTOS DESTACADOS
- Unidad auxiliar disponible en el primer piso: alta visibilidad
- Unidades de primer y segundo piso para arrendamiento
- Ubicado cerca de la intersección de Georgetown Pike/Walker Road
- Señalización iluminada de edificios
- Estacionamiento gratuito | Administración profesional de propiedades
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
Espacio disponible en el primer piso. Totalmente renovado en 2023. El uso anterior incluye servicios médicos, de oficina y minoristas. Junto a AMS Medical Care. El diseño comprende dos habitaciones privadas con lavabos y una ventana, una gran área abierta con un escaparate, un trastero y un baño para personas con discapacidad.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Techos acabados: 2,74 m
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Detector de humo
- 2 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
Las unidades de condominio A2 y B2 disfrutan de una visibilidad prominente desde la intersección de Georgetown Pike y Walker Road con letreros iluminados sobre la entrada principal. Al que se accede por escaleras, el nivel superior abarca dos condominios contiguos y unidos. El diseño de la unidad final (A2) proporciona un área abierta de generosas dimensiones, ideal para diversos propósitos, y un baño. El condominio adyacente a este espacio (B2) ofrece una combinación de un espacio de trabajo y un área abierta bien diseñados, así como dos oficinas privadas. La unidad A1 contigua del nivel principal también está disponible para alquiler, con un total de 2592 pies cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Climatización disponible fuera de horario
Espacio compartido disponible. Hay un total de tres estudios/cubículos/estaciones de trabajo individuales disponibles. Cada espacio mide 288 pies cuadrados. Puede arrendar uno, dos o los tres espacios. Solo arrendamiento a corto plazo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Estaciones de trabajo
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Dos oficinas privadas disponibles que se alquilan individualmente en un espacio compartido. Se incluye un gran espacio de trabajo compartido/área abierta. Solo arrendamiento a corto plazo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo F-1 | 80 m² | Negociable | 466,91 € /m²/año 38,91 € /m²/mes 37.478 € /año 3.123 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | 01/03/2025 |
| Planta 2, módulo A2-B2 | 161 m² | Negociable | 414,91 € /m²/año 34,58 € /m²/mes 66.608 € /año 5.551 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo A2-S | 27 m² | Negociable | 350,31 € /m²/año 29,19 € /m²/mes 9.373 € /año 781,08 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo B2-S | 40 m² | Negociable | 292,01 € /m²/año 24,33 € /m²/mes 11.720 € /año 976,64 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo F-1
| Tamaño |
| 80 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 466,91 € /m²/año 38,91 € /m²/mes 37.478 € /año 3.123 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2025 |
Planta 2, módulo A2-B2
| Tamaño |
| 161 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 414,91 € /m²/año 34,58 € /m²/mes 66.608 € /año 5.551 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo A2-S
| Tamaño |
| 27 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 350,31 € /m²/año 29,19 € /m²/mes 9.373 € /año 781,08 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo B2-S
| Tamaño |
| 40 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 292,01 € /m²/año 24,33 € /m²/mes 11.720 € /año 976,64 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo F-1
| Tamaño | 80 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 466,91 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2025 |
Espacio disponible en el primer piso. Totalmente renovado en 2023. El uso anterior incluye servicios médicos, de oficina y minoristas. Junto a AMS Medical Care. El diseño comprende dos habitaciones privadas con lavabos y una ventana, una gran área abierta con un escaparate, un trastero y un baño para personas con discapacidad.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,74 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
Planta 2, módulo A2-B2
| Tamaño | 161 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 414,91 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Las unidades de condominio A2 y B2 disfrutan de una visibilidad prominente desde la intersección de Georgetown Pike y Walker Road con letreros iluminados sobre la entrada principal. Al que se accede por escaleras, el nivel superior abarca dos condominios contiguos y unidos. El diseño de la unidad final (A2) proporciona un área abierta de generosas dimensiones, ideal para diversos propósitos, y un baño. El condominio adyacente a este espacio (B2) ofrece una combinación de un espacio de trabajo y un área abierta bien diseñados, así como dos oficinas privadas. La unidad A1 contigua del nivel principal también está disponible para alquiler, con un total de 2592 pies cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 2, módulo A2-S
| Tamaño | 27 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 350,31 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio compartido disponible. Hay un total de tres estudios/cubículos/estaciones de trabajo individuales disponibles. Cada espacio mide 288 pies cuadrados. Puede arrendar uno, dos o los tres espacios. Solo arrendamiento a corto plazo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo B2-S
| Tamaño | 40 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Dos oficinas privadas disponibles que se alquilan individualmente en un espacio compartido. Se incluye un gran espacio de trabajo compartido/área abierta. Solo arrendamiento a corto plazo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El Great Falls Business Center (GFBC), que consta de 16 condominios comerciales, representa una combinación de negocios de oficinas y minoristas. Cada unidad es de propiedad individual, con una administración profesional de la propiedad de las áreas comunes. Ubicado justo al norte de la intersección de Georgetown Pike/Walker Road con Walker Road, el GFBC se encuentra a poca distancia a pie del centro de Great Falls Village, que ofrece una variedad de actividades comunitarias, como el mercado de agricultores, Concerts on the Green y muchos eventos navideños. En las inmediaciones también se encuentran Safeway, Starbucks, la oficina de correos, los bancos, los restaurantes y la biblioteca. Great Falls se encuentra entre Tysons Corner y Reston, con fácil acceso al aeropuerto internacional de Dulles, a la línea de metro Silver Line y a la I-495. El corredor tecnológico cercano alberga muchas empresas de TI y sedes de grandes corporaciones.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- AMS Medical Care
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1st
- G Stephen Dulaney-State Farm Insurance Agent
- Finanzas y seguros
- 2nd
- Georgetown Rejuvenation Spa
- Servicios
- 1st
- Luna Art
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1st
- The Big Builders
- Servicios
Elaborado por
Great Falls Business Center | 731 Walker Rd
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