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Odyssey North Shopping Center 731 S Pear Orchard Rd
139 – 2.116 m² En alquiler Ridgeland, MS 39157
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación a solo unos segundos del centro comercial Northpark y a minutos de la interestatal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 04 | 163 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 20.245 € /año 1.687 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 09 | 139 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 17.353 € /año 1.446 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 12 | 242 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 30.079 € /año 2.507 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 14 | 305 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 37.992 € /año 3.166 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 32 | 280 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 34.880 € /año 2.907 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 48 | 244 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 30.368 € /año 2.531 € /mes | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 53 | 743 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 92.550 € /año 7.712 € /mes | Negociable |
Planta 1, módulo 04
Suite de 1.750 pies cuadrados adecuada para peluquería, venta minorista u oficina.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 09
Suite de 1.500 pies cuadrados adecuada para oficinas, tiendas y salas de exposición
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Planta 1, módulo 12
Suite de 2600 pies cuadrados adecuada para oficinas, tiendas y salas de exposición.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 14
Suite de 3.284 pies cuadrados adecuada para oficinas, tiendas o salas de exposición minoristas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 32
Suite de 3.015 pies cuadrados adecuada para oficinas, tiendas, salas de exposición y aulas.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Planta 1, módulo 48
Suite inacabada de 1.750 pies cuadrados adecuada para oficinas o tiendas.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 53
Suite de oficina terminada de 8,000 pies cuadrados. Perfecto para abogados, seguros, ventas, bienes raíces, centros de llamadas. 17 oficinas, bullpen, sala de conferencias, cocina, entrada privada.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 17 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 731 S PEAR ORCHARD RD , RIDGELAND, MS 39157
| Espacio total disponible | 2.116 m² | Superficie total del terreno | 4,05 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 10.733 m² |
| Espacio total disponible | 2.116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 10.733 m² |
| Superficie total del terreno | 4,05 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
A solo unos segundos del recientemente renovado centro comercial Northpark y a minutos de la I-55, situada en la intersección de alto tráfico de Northpark Drive y Pear Orchard Road. Un lugar perfecto para oficinas, tiendas, restaurantes, etc.
- Chaflán (hace esquina)
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Odyssey Ridgeland, LLC
Odyssey North Shopping Center | 731 S Pear Orchard Rd
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