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731 S Broadway
Oficinas 382 m² En alquiler Los Angeles, CA 90014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso
- Planos de planta abiertos
- Acceso en ascensor a cada piso
- Ubicación céntrica
- Remodelado
- Techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 200 | 382 m² | 3,66 - 4,27 m | 1 Año | 218,82 € /m²/año 18,24 € /m²/mes 83.553 € /año 6.963 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 200
Planta completa disponible con acceso directo en ascensor desde el vestíbulo seguro. La unidad tiene mucha luz natural y es en su mayoría espacios abiertos, con 2 oficinas en la parte delantera cerca de las ventanas y una oficina en la parte trasera cerca del balcón. El espacio cuenta con techos altos, dos baños privados, pisos de concreto, paredes de ladrillo, aire acondicionado en 2 zonas y un maravilloso balcón privado. Es un espacio ideal que se presta a muchos usos, como oficinas, espacios creativos, estudios de fotografía, estudios de arte y mucho más.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 35 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techo a la vista
- Iluminación acentuada
- Techos altos
- Baños privados
- Balcón privado
- Pisos de concreto
- Paredes de ladrillo
- Acceso al ascensor
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 731 S BROADWAY , LOS ANGELES, CA 90014
| Espacio total disponible | 382 m² | Superficie bruta alquilable | 2.250 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1913/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | 8th Street |
| Espacio total disponible | 382 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.250 m² |
| Año de construcción/renovación | 1913/2020 |
| Calles transversales | 8th Street |
ACERCA DEL INMUEBLE
El muy reconocible edificio «Family Pants» en Broadway, entre las calles 7 y 8, en el corazón del centro de Los Ángeles. La propiedad se encuentra junto o muy cerca de tiendas de alta gama como Apple, Adidas, Vans, Aesop, Foot Action, Gentle Monster y Paul Smith, además de miles de unidades residenciales.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
731 S Broadway
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