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Emporium Plaza - Drive Thru 731 Federal Rd
Locales 177 m² En alquiler Brookfield, CT 06804
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ASPECTOS DESTACADOS
- Lugar de mucho tráfico con un crecimiento demográfico en auge. Fácil acceso y visibilidad fáciles de quitar. Ubicado junto a Regional Tenants.
- Actualmente, 1 inquilino principal y 2 inquilinos se registran.
- Plan de revitalización de Four Corners
- ¡Apertura en el verano de 2025!
- TI disponible
- Independiente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 177 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
¡Descubra esta increíble oportunidad de inversión en una de las áreas de más rápido crecimiento de Brookfield! Ya sea que sea un inversor o propietario de un negocio, este nuevo desarrollo ofrece un potencial incomparable de crecimiento y rentabilidad en una ubicación muy atractiva. *Ubicación privilegiada: forme parte de la rápida expansión de Brookfield. *Diseño moderno: instalaciones de última generación diseñadas para satisfacer las necesidades empresariales. *Alto potencial de crecimiento: el momento perfecto para asegurarse un lugar en un mercado próspero.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Servicio desde el coche
- Excelente ubicación para viajeros con visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EMPORIUM PLAZA - DRIVE THRU
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dolce Italian Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Food Emporuim
- Minorista
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- Running Store
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dolce Italian Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Food Emporuim | Minorista | - | - |
| Running Store | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 731 FEDERAL RD , BROOKFIELD, CT 06804
| Espacio total disponible | 177 m² | Superficie bruta alquilable | 181 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 181 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Emporium Plaza, ubicado en 731 Federal Rd, Brookfield, CT 06804, es un nuevo desarrollo que cuenta con tres edificios con seis unidades comerciales y una plataforma comercial exclusiva aprobada para un autoservicio. Este proyecto forma parte del plan de revitalización de Four Corners e incluye 70 apartamentos de lujo de una habitación a precio de mercado. El espacio para autoservicio es una unidad de restaurante independiente que comprende 1,950 pies cuadrados, diseñada para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La propiedad ofrece un diseño moderno, alta visibilidad, amplio estacionamiento y proximidad a vías de alto tráfico, lo que la convierte en un lugar ideal para negocios minoristas o de restaurantes.
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
Elaborado por
Emporium Plaza - Drive Thru | 731 Federal Rd
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