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West Tidwell Plaza 7306 W Tidwell Rd
205 – 810 m² En alquiler Houston, TX 77040
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial Tidwell está ubicado en una excelente intersección con un alto número de tráfico. A pocos metros de la FM290 y con una alta demografía demográfica.
- Centro de +/- 22,000 pies cuadrados que cuenta con una peluquería, una tienda de donuts, una tienda minorista de abarrotes mexicanos y una guardería.
- El propietario está muy motivado para apoyar a los nuevos inquilinos con subsidios de mejora para los inquilinos para una puesta en marcha agradable y sin problemas de un negocio.
- Este centro también se encuentra a unos pies de distancia de Wal Mart y de muchos otros centros minoristas importantes.
- Hay 3 tiendas vacías. Una de ellas está configurada como tienda médica y otras 2 no han mejorado y son de primera generación.
- Ponte en contacto con el agente de venta para obtener más información o para concertar una cita de presentación.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 300 | 325 m² | 5 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 60.483 € /año 5.040 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 400 | 280 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 52.015 € /año 4.335 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 500 | 205 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
7306 W Tidwell Rd - Planta 1, módulo 300
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
7306 W Tidwell Rd - Planta 1, módulo 400
Este espacio ya está configurado para un consultorio médico y se puede utilizar para negocios dentales, veterinarios, médicos y cualquier otro negocio similar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 25 Personas
7306 W Tidwell Rd - Planta 1, módulo 500
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7306 W TIDWELL RD , HOUSTON, TX 77040
| Espacio total disponible | 810 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.007 m² |
| Parking | 61 Espacios | Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 810 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 61 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.007 m² |
| Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tidwell Center está ubicado en una excelente intersección con un cruce de alto tráfico. El propietario está muy motivado y proporcionará al inquilino subsidios de mejora para una puesta en marcha sin problemas del negocio.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Tidwell Plaza | 7306 W Tidwell Rd
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