7304 Canby Ave

***FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE*** 7302-7304 Canby es una propiedad versátil de usos múltiples diseñada para adaptarse a diversas necesidades. Ubicado en un lote espacioso, comprende cinco unidades de uso mixto. Las dos unidades más grandes, cada una de 1,550 pies cuadrados, se encuentran en la parte trasera de la propiedad. Una se utiliza actualmente como espacio comercial, con un gran espacio de trabajo abierto, dos oficinas, una cocina y dos baños, lo que la hace adecuada para una amplia gama de usos comerciales. Las unidades restantes son residenciales y constan de tres unidades de 1 dormitorio y 1 baño y una unidad amplia de 2 dormitorios y 3 baños. La unidad más grande, ideal para que la ocupe el propietario, está por encima del espacio comercial y abarca 1,550 pies cuadrados. Esta unidad amplia y luminosa ofrece un plano de planta abierto, varios tragaluces y ventanas que inundan el espacio con luz natural. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y lavadora y secadora. Las características adicionales incluyen pisos de madera laminada, aire acondicionado central y un amplio espacio de guardarropas. Las tres unidades de 1 dormitorio varían en tamaño desde 650 a 750 pies cuadrados. Cada una incluye una cocina bien equipada, un generoso espacio de guardarropas y una lavadora y secadora. Todas las unidades están ocupadas actualmente, y la mayoría de los inquilinos lo hacen mes a mes. El inquilino comercial opera bajo un contrato de arrendamiento de NNN. Todos los inquilinos tienen un historial comprobado y están al día con sus alquileres. La propiedad ofrece estacionamiento para seis o más autos (apilados), lo que mejora su comodidad tanto para los inquilinos residenciales como comerciales. Situada en la zona C2, esta propiedad ofrece amplias oportunidades de desarrollo, desde desarrollos multifamiliares y de uso mixto hasta diversas aplicaciones comerciales. Con una ubicación ideal en un corredor comercial de Reseda, esta propiedad es fundamental para numerosos negocios, restaurantes, tiendas y transporte público. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión, perfectamente posicionada para el crecimiento y la flexibilidad. ***FINANCIAMIENTO PARA VENDEDORES DISPONIBLE***
**SOLO SE PUEDE VIAJAR EN COCHE - Se muestra junto con la oferta aceptada - NO MOLESTE A LOS INQUILINOS**