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Plaza One61 7301 N State Highway 161
Oficinas 210 – 5.753 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Irving, TX 75039
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Aspectos destacados
- Plaza One61, 7301 N State Highway 161, es una oficina de clase A que cuenta con renovaciones recientes con suites específicas y espacios de caja blanca disponibles.
- Conectividad inigualable con un estacionamiento adyacente para una proporción de 6:1,000 y acceso directo a la autopista de peaje President George Bush Turnpike y a la I-635.
- A menos de una milla de Medical City Las Colinas, a 10 minutos del aeropuerto DFW, a 20 minutos del centro de Dallas y a 30 minutos de Fort Worth.
- Cuenta con administración, ingeniería y seguridad in situ, una tienda de delicatessen para llevar, instalaciones para conferencias y letreros disponibles para monumentos y edificios.
- A pocos pasos de los servicios de la fuerza laboral, como Kroger, Target, Planet Fitness, Torchy's Tacos, Office Depot, Schlotzsky's, Chick-fil-A y más.
- Aproveche una amplia y sólida mano de obra con casi 80 000 personas en un radio de 3 millas, de las cuales el 65% tiene una licenciatura o superior.
todos los espacios disponibles(10)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Primera planta, cinco suites de oficina con una gran sala de conferencias y una oficina abierta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,35 metros
- Cocina
- Techos altos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
Plano de planta de clase A de 13,000 RSF con múltiples salas de capacitación/centros de ventas, 12 oficinas y una cocina grande.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 12 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
Unidad en el tercer piso con espacio abierto, varias oficinas y un área de recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 480 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Un plan abierto de 2.500 RSF con excelentes vistas del centro urbano y el centro de Dallas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,74 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 480 m² del espacio adyacente
- Completamente enmoquetado
- Espacio diáfano
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Excelentes vistas
Varias oficinas y espacios abiertos con vistas a Toyota Music Factory.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Luz natural
La suite 300 está en estado de caja blanca a la espera de una configuración de inquilino. Nueva placa de techo y una sala de conferencias acristalada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Oficina privada
- Techos acabados: 2,74 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 995 m² del espacio adyacente
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Caja blanca
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Conexión wifi
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Señalización de monumentos de este tamaño.
Gran espacio que ofrece recepción, sala de descanso, gran espacio de oficina abierto, sala de almacenamiento, sala de conferencias y 4 oficinas privadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 995 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Suite de especificaciones
En su mayoría de planta abierta con dos oficinas privadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.521 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
Plan abierto con oficinas privadas y sala de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.521 m² del espacio adyacente
Plan abierto de 12,256 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.521 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 198 | 228 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 39.167 € /año 3.264 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 1.280 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 219.751 € /año 18.313 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 255 | 244 m² | 3 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 41.911 € /año 3.493 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 265 | 236 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 40.459 € /año 3.372 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 270 | 250 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 42.932 € /año 3.578 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 785 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 134.843 € /año 11.237 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 380 | 210 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 36.056 € /año 3.005 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 425 | 468 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 80.360 € /año 6.697 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 450 | 914 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 156.972 € /año 13.081 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 475 | 1.139 m² | 3-10 Años | 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 195.532 € /año 16.294 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 198
| Tamaño |
| 228 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 39.167 € /año 3.264 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 1.280 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 219.751 € /año 18.313 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 255
| Tamaño |
| 244 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 41.911 € /año 3.493 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 265
| Tamaño |
| 236 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 40.459 € /año 3.372 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 270
| Tamaño |
| 250 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 42.932 € /año 3.578 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 785 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 134.843 € /año 11.237 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 380
| Tamaño |
| 210 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 36.056 € /año 3.005 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 425
| Tamaño |
| 468 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 80.360 € /año 6.697 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño |
| 914 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 156.972 € /año 13.081 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 475
| Tamaño |
| 1.139 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 171,73 € /m²/año 14,31 € /m²/mes 195.532 € /año 16.294 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 198
| Tamaño | 228 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Primera planta, cinco suites de oficina con una gran sala de conferencias y una oficina abierta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 3,35 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 1.280 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Plano de planta de clase A de 13,000 RSF con múltiples salas de capacitación/centros de ventas, 12 oficinas y una cocina grande.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 12 Oficinas privadas
- 5 Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Conexión wifi
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Luz natural
2.ª planta, módulo 255
| Tamaño | 244 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Unidad en el tercer piso con espacio abierto, varias oficinas y un área de recepción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 480 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
2.ª planta, módulo 265
| Tamaño | 236 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Un plan abierto de 2.500 RSF con excelentes vistas del centro urbano y el centro de Dallas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 480 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Excelentes vistas
2.ª planta, módulo 270
| Tamaño | 250 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Varias oficinas y espacios abiertos con vistas a Toyota Music Factory.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 785 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
La suite 300 está en estado de caja blanca a la espera de una configuración de inquilino. Nueva placa de techo y una sala de conferencias acristalada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 995 m² del espacio adyacente
- Conexión wifi
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Caja blanca
- Señalización de monumentos de este tamaño.
3.ª planta, módulo 380
| Tamaño | 210 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Gran espacio que ofrece recepción, sala de descanso, gran espacio de oficina abierto, sala de almacenamiento, sala de conferencias y 4 oficinas privadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 995 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Espacio diáfano
- Suite de especificaciones
4.ª planta, módulo 425
| Tamaño | 468 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
En su mayoría de planta abierta con dos oficinas privadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.521 m² del espacio adyacente
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño | 914 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Plan abierto con oficinas privadas y sala de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.521 m² del espacio adyacente
4.ª planta, módulo 475
| Tamaño | 1.139 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 171,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Plan abierto de 12,256 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.521 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
Descubra las inmensas ventajas del inigualable metro de DFW, la conectividad de los servicios y las principales ventajas in situ con un espacio en Plaza One61. Ubicado en el 7301 N State Highway 161, el complejo de oficinas de clase A ofrece una variedad de espacios, desde suites con especificaciones listas para la mudanza hasta espacios en blanco, con la oportunidad de obtener subsidios de mejora para los inquilinos (TI) a precios de mercado. Los inquilinos disfrutan de un entorno mejorado creado por una administración, seguridad e ingeniería cuidadas in situ. Las comodidades del edificio incluyen una tienda de delicatessen para llevar y un centro de conferencias de última generación, además de una generosa proporción de estacionamiento de 6:1,000 para simplificar la increíble accesibilidad de Plaza One61. La oficina está rodeada de los mejores centros de servicios que sirven a las comunidades más solicitadas de Irving/Las Colinas. MacArthur Park y Crossing están justo detrás de Plaza One61, lo que permite a los empleados caminar hasta más de una docena de restaurantes, múltiples opciones de acondicionamiento físico y una gran cantidad de tiendas atractivas para hacer sus mandados fácilmente. Los destinos profesionales también están al alcance de la mano. Medical City Los Colinas está a menos de una milla de distancia, por lo que es el lugar perfecto para albergar reuniones de atención médica administrativas, y se puede llegar al aeropuerto DFW en unos 10 minutos. Se puede acceder fácilmente a casi cualquier punto del metro gracias a su ubicación altamente centralizada y al acceso inmediato a la Interestatal 635 y a la autopista President George Bush Turnpike.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
- Lista para usar
- Señalización del monumento
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Original Chop House | Americano | $$$$ | 3 min. a pie |
| Smoothie King | - | - | 3 min. a pie |
| Corner Bakery Cafe | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
| Schlotzsky's | Panadería | - | 7 min. a pie |
| Pei Wei Asian Diner | - | - | 8 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
| Edohana Sushi | Sushi | $$ | 9 min. a pie |
| Masala Wok | - | - | 9 min. a pie |
| Nekter Juice Bar | - | - | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | 3 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| Kroger | Supermercado | 9 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 9 min. a pie |
| Total Wine & More | Licorería | 9 min. a pie |
| Sprouts Farmers Market | Supermercado | 9 min. a pie |
| Pure Barre | Fitness | 11 min. a pie |
| Blo Blow Dry Bar | Salón/Peluquería/Spa | 11 min. a pie |
| Modern Market Eatery | Alimentación saludable | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hyatt House |
148 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
173 habitaciones
3 min. en coche
|
| WoodSpring Suites |
120 habitaciones
4 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
120 habitaciones
5 min. en coche
|
Acerca de Centro de oficinas/West LBJ
El extremo norte de Las Colinas, incluida la intersección de George Bush Turnpike y la carretera estatal 114, es un destino popular para las principales empresas de Dallas-Fort Worth. La zona cuenta con excelentes accesos por autopista y está a 10 minutos en coche del aeropuerto de DFW. Su céntrica ubicación la convierte en un destino habitual para los residentes de los condados de Dallas y Tarrant. Por estas razones, siete empresas de la lista Fortune 500 están ubicadas aquí, mientras que unas 50 tienen presencia en la zona. La mezcla de inquilinos es diversa, con empresas de comercio minorista, telecomunicaciones, sanidad y servicios financieros. Por ejemplo, ExxonMobil, Verizon, McKesson y Fluor tienen aquí su sede. La zona está orientada a grandes inquilinos, ya que la superficie media de los edificios supera los 100.000 pies cuadrados.
La mayoría de los edificios de oficinas existentes se construyeron en la década de 1980. Sin embargo, en los últimos años se ha acelerado el desarrollo, encabezado por el proyecto de uso mixto Hidden Ride. Por ejemplo, Pioneer Resources se ha trasladado recientemente a la zona con una nueva sede de 1,1 millones de metros cuadrados en Hidden Ridge.
Con la ayuda de los grandes traslados corporativos, la zona suele liderar la actividad de arrendamiento en Dallas-Fort Worth. Mientras tanto, los alquileres se sitúan cerca de la media de Dallas-Fort Worth.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Cole Moreano, Associate Vice President
Jack Beare, Vice President
Antes de unirse a Colliers, Jack trabajó como director de mercado en Holt Lunsford Commercial, donde supervisó el arrendamiento de una cartera de 2,4 millones de pies cuadrados en representación de clientes privados e institucionales. Durante este tiempo, se centró en implementar de manera efectiva estrategias de marketing y arrendamiento para maximizar la rentabilidad de sus clientes. Además, Jack realizó una pasantía en Chicago para NAI Hiffman como representante junior de inquilinos industriales y en Dallas para Bessemer Trust como asesor patrimonial privado junior.
Elaborado por
Plaza One61 | 7301 N State Highway 161
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