
7301 N Federal Hwy
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7301 N Federal Hwy
Local 2.821 m² En venta Boca Raton, FL 33487 11.055.000 € (3.918,56 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posible rezonificación: instalación existente con zonificación comercial flexible
- Ubicación privilegiada: corredor de East Boca con acceso a las autopistas Federal y Dixie.
- Fortaleza económica: Boca Raton ofrece una combinación vibrante de atractivo laboral, recreativo y residencial.
- Potencial de alquiler: adecuado para oportunidades de alquiler rentables.
- Área deseable: ubicada entre el centro de Boca Raton y Delray Beach.
RESUMEN EJECUTIVO
Como agente de bolsa exclusivo, Colliers se complace en presentar la 7301 N Federal Highway, una excelente oportunidad de desarrollo con un terreno ideal para la ocupación de propietarios y usuarios o para un desarrollo de casas adosadas de 40 unidades en la codiciada zona de Boca Raton, Florida. Esta propiedad, con su excelente flexibilidad de zonificación, permite al posible comprador crear acabados modernos de alta gama y ofrecer unidades de casas adosadas de tres a cuatro dormitorios. Dada la ubicación privilegiada de la propiedad, se espera que atraiga a un gran volumen de compradores, lo que generará altas tasas de absorción. Con una ubicación estratégica cerca de las principales atracciones e instalaciones, la I-95, el centro de Boca Raton y el centro de Delray Beach, estas casas combinarán comodidad, lujo y una ubicación privilegiada. Además, como usuario propietario, su almacén y sala de exposición minorista tienen una excelente visibilidad a nivel federal, con un alto número de tráfico. El estatus de Boca Raton como un lugar codiciado para los inquilinos está firmemente establecido. Ubicado estratégicamente en el sur de Florida, Boca Raton emana un ambiente urbano dinámico y ofrece una combinación de oportunidades de vida, trabajo y ocio. La sólida base económica de la ciudad y la promesa de su demografía cambiante impulsan el creciente atractivo de la zona.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.821 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
11.055.000 €
Precio por m²
3.918,56 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
B4
Parking
78 Espacios (27,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Intersección señalizada
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS






IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 06-43-46-32-12-005-0010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.972.815 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-43-46-32-12-005-0010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.972.815 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por

7301 N Federal Hwy
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