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Available Now -7th Ave. District 730 Locust St
Locales 279 m² En alquiler Hendersonville, NC 28792
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ASPECTOS DESTACADOS
- Independiente, de alta visibilidad, ubicación en esquina
- Estacionamiento directo y gratuito en la calle, espacios de estacionamiento pavimentados, parkmobile
- Nuevo mural, enorme toldo en la acera, gran fachada a la carretera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 279 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-5 Años | 143,28 € /m²/año 11,94 € /m²/mes 39.932 € /año 3.328 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Este edificio independiente recién pintado es el punto focal del vecindario! Actualmente funciona como un negocio minorista de ropa y mercantil, y tiene el tamaño y la capacidad necesarios para adaptarse a casi cualquier negocio. 730 Locust St. es un edificio muy visible de 3000 pies cuadrados frente a la calle, en la esquina de 7th Ave. y Locust St. y estará disponible en enero de 2025. Este edificio tiene ubicación, ubicación y alberga 2 puertas principales rodeadas por un escaparate de vidrio, una enorme acera cubierta apta para peatones y una conexión con la Séptima Avenida, que pronto se completará. Paisaje urbano. Tiene 1 baño, pisos de concreto y un amplio espacio de almacenamiento en garaje sin terminar de 600 pies cuadrados. 2400 pies cuadrados terminados a 13,75 dólares y almacenamiento de garaje sin terminar a 7,50 dólares. La climatización se actualizó en 2019, con un sistema de 2 zonas. El plazo de arrendamiento es de 3 a 5 años, red triple modificada. Llame para obtener detalles adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación privilegiada en una esquina
- Espacio versátil
- Escaparate de vidrio y acceso peatonal
- Diseño espacioso
- Condiciones actualizadas de HVAC y arrendamiento
- Disponible en enero de 2025
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 730 LOCUST ST , HENDERSONVILLE, NC 28792
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2019 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sea parte de la increíble nueva 7th Ave de Hendersonville. Distrito con calles nuevas, jardines, iluminación, aceras enormes y mucho más, ¡recién terminado en diciembre de 2024! Gran fiesta callejera de inauguración: ¡primer fin de semana de mayo de 2025! Este distrito ya alberga un mercado agrícola todos los sábados desde la primavera hasta finales del otoño, que atrae a una enorme multitud de personas de las comunidades locales y vecinas. Se trata de un edificio independiente recientemente pintado con murales, que ofrece una gran visibilidad y un excelente estacionamiento, cerca de la esquina de las calles 7 y Locust St. Saturday Farmers Market y otros negocios del distrito son: Claywood Restaurant, White Duck Taco, Art on 7th, Underground Bakery, Mad Scientist Signs e Indep. Bean Roasters, MiniBatch Bakery, The Brandy Bar, pasta y fideos caseros, el centro de eventos Cabbage Rose, Sycamore Bicycles, 2 cervecerías, pizza, degustación de alcohol ilegal y mucho más actualmente y por venir. Además, la Vía Verde de Oklahoma está justo al final de la Séptima Avenida, con planes para conectar la nueva Vía Verde de Ecusta. 730 Locust St es un escaparate de 3000 pies cuadrados que estará disponible en enero de 2025. El espacio fue operado anteriormente como un almacén minorista, ¡pero está disponible para usos infinitos! Este edificio es un edificio independiente en esquina con alta visibilidad y un nuevo y emocionante edificio que envuelve a Mutal. Tiene ubicación, ubicación y mucha luz, con un fabuloso escaparate de cristal y ventanas laterales y una enorme acera peatonal completamente cubierta por su gran toldo. El alquiler mensual es de 3226,00 dólares, impuestos incluidos. El plazo de arrendamiento es de 3 o 5 años, triple neto modificado. El espacio viene con más de 2 espacios de estacionamiento en un estacionamiento privado. Estacionamiento privado de uso público de pago y mucho estacionamiento gratuito en la calle. Streetscape se completó en diciembre y se inauguró en mayo de 2025. El proyecto de paisaje urbano de la Séptima Avenida es una inversión en infraestructura para peatones, agua, alcantarillado y aguas pluviales, iluminación y paisajismo en el distrito comercial. Su objetivo es mejorar la accesibilidad para peatones, mejorar las conexiones con Main Street y resaltar el carácter del histórico distrito de la Séptima Avenida. La construcción comenzó en la primavera de 2024; el área del proyecto incluye parte de la intersección entre la Séptima Avenida y Grove Street, la Séptima Avenida desde la intersección con Maple Street, así como una parte de la calle Locust. Se espera que el proyecto se complete este invierno. Comuníquese con Linda por mensaje de texto o por teléfono al 828-506-1571, para obtener más detalles y verlo.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
RussNick Properties, LLC
Available Now -7th Ave. District | 730 Locust St
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