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730 E Kaliste Saloom Rd Nave 4.207 m² En venta Lafayette, LA 70508 4.618.303 € (1.097,64 €/m²)

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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Conectividad excelente desde la I-10, la I-49 y la autopista 90.
  • Oportunidad para una sede regional o corporativa de un solo inquilino en Lafayette, LA.
  • Ubicado a 10 minutos del centro de Lafayette, ULL y Lafayette General Medical Center.
  • Cuenta con un generador de respaldo de gas natural y servicio de internet por fibra óptica.

RESUMEN EJECUTIVO

La instalación tiene un total de 45,289 pies cuadrados, que incluyen 29,500 pies cuadrados de espacio de oficinas, 4,585 pies cuadrados de espacio de laboratorio y 11,204 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. El espacio de oficinas incluye 110 oficinas, en su mayoría amuebladas, tres salas de conferencias, dos salas de café y una gran área de recepción. El área del laboratorio está completamente climatizada, bien iluminada e incluye mesas de trabajo y una cafetería. El almacén tiene un alero de 24 pies de altura, cuatro grandes puertas enrollables, un elevador de 5 toneladas, dos extractores de aire, dos lofts de almacenamiento y está completamente aislado. Se encuentra en un terreno de 6,95 acres con 2.2 acres cercados, 3,384 pies cuadrados de almacenamiento cubierto y 225 espacios de estacionamiento. 730 E Kaliste Saloom Road cuenta con un flujo impulsado por los inquilinos para maximizar la eficiencia en el lugar de trabajo y es un centro bien mantenido y casi completamente amueblado, preparado para un proceso de mudanza rápido y fácil. La diversidad de espacios de alta calidad, combinada con una ubicación inigualable junto a la autopista 90, hacen de esta la oportunidad perfecta para mudarse a lo que MarketWatch.com del Wall Street Journal denomina la «ciudad más feliz de Estados Unidos».

MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)

Front Building

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DOCUMENTOS ADJUNTOS

730 Brochure

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 4.618.303 €
Precio por m² 1.097,64 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Nave logística
Clase de edificio B
Tamaño del terreno 2,81 ha
Superficie bruta alquilable 4.207 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1995
Alquiler Único inquilino
Ratio de parking 0,46/1.000 m²
Altura interior del techo 7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 4

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 4.207 m²
  • Flex
  • Construcción total
  • Inmediata

29,500 pies cuadrados de espacio de oficinas, 4,585 pies cuadrados de espacio de laboratorio y 11,204 pies cuadrados de espacio de almacenamiento.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta 1 4.207 m² Flex Construcción total Inmediata

Planta 1

Tamaño
4.207 m²
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 4.207 m²
Uso Flex
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

29,500 pies cuadrados de espacio de oficinas, 4,585 pies cuadrados de espacio de laboratorio y 11,204 pies cuadrados de espacio de almacenamiento.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Houston
2.325.502
214
4 h 12 min
Austin
964.254
374
7 h 7 min
Dallas
1.345.047
388
6 h 46 min
San Antonio
1.532.233
419
7 h 41 min
Fort Worth
895.008
427
7 h 35 min
Memphis
650.618
443
8 h 14 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
252.127
Tamaño total de la fuerza laboral
134.588
Tasa de desempleo
3,19%
Mediana de ingresos de los hogares
$59,396
Empleados de almacén
12.759
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,50%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
6094468
Evaluación del terreno
36.239 €
Evaluación de las mejoras
311.542 €
Evaluación total
347.781 €
  • ID del anuncio: 35096944

  • Fecha de salida al mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 730 E Kaliste Saloom Rd, Lafayette, LA 70508

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