Advance Auto Parts | 730 Charlevoix Ave
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Advance Auto Parts 730 Charlevoix Ave
Local 641 m² En venta Petoskey, MI 49770 1.980.180 € (3.091 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía corporativa | Calificación crediticia S&P «BB+» | Inversión ideal de baja gestión para un inversor pasivo
- Ubicación con mejor desempeño en todo el país | Percentil 90 a través de Placer.Ai | Percentil 97 mejor en Michigan | 392 de las 4,200 ubicaciones en todo el país
- Alta barrera de entrada al mercado | Precio inferior al costo de reemplazo
- Construido a medida para Advance Auto Parts en 2014 | Quedan más de 4 años en el arrendamiento original de 15 años
- Firestone Roof con garantía transferible | Válido hasta agosto de 2034
- Destino turístico principal | Más de 750.000 personas visitan anualmente Petoskey, Charlevoix y Boyne City
RESUMEN EJECUTIVO
Garantía corporativa | Calificación crediticia S&P «BB+» | Inversión ideal de baja gestión para un inversor pasivo
Construido a medida para Advance Auto Parts en 2014 | Quedan más de 4 años en el arrendamiento original de 15 años
Ubicación con mejor desempeño en todo el país | Percentil 90 según Placer.Ai | Percentil 97 mejor en Michigan | 392 de las 4,200 ubicaciones en todo el país | 4 de 127 en Michigan
El arrendamiento admite opciones de tres a 5 años con un aumento del 5% en cada opción
Construido a medida para Advance Auto Parts en 2014 | Quedan más de 4 años en el arrendamiento original de 15 años
Ubicación con mejor desempeño en todo el país | Percentil 90 según Placer.Ai | Percentil 97 mejor en Michigan | 392 de las 4,200 ubicaciones en todo el país | 4 de 127 en Michigan
El arrendamiento admite opciones de tres a 5 años con un aumento del 5% en cada opción
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
641 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2014
Precio
1.980.180 €
Precio por m²
3.091 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
128.712 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
COP B-3
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 52-19-06-100-038 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 901.188 € | Evaluación total | 901.188 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
52-19-06-100-038
Evaluación del terreno
901.188 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
901.188 €
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Nick Yaldo -
Brent Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
Advance Auto Parts | 730 Charlevoix Ave
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