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730 Brookline Blvd
Locales 250 – 503 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15226
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ASPECTOS DESTACADOS
- En venta o arrendamiento: Edificio de 5,410 pies cuadrados +/-
- 12.842 vehículos al día
- Ubicado en Brookline, el segundo vecindario más grande de Pittsburgh
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 253 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 250 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Más todos los servicios básicos |
Nivel inferior
Aproveche esta oportunidad de ser propietario de un versátil edificio comercial independiente de 5,410 pies cuadrados (+/-) en el corazón de Brookline, el segundo vecindario más grande de Pittsburgh. Esta propiedad privilegiada tiene una ubicación ideal a lo largo del bullicioso distrito de negocios de Brookline Boulevard, y ofrece una visibilidad y exposición excepcionales, con 12.842 vehículos que pasan diariamente por allí. Perfecto para uso minorista o de oficinas, este edificio está dirigido a propietarios de negocios e inversores. La propiedad cuenta con 2.689 pies cuadrados (+/-) de espacio comercial y de oficinas a nivel de calle, que incluye un área comercial abierta y flexible, nueve oficinas privadas ideales para negocios profesionales o de servicios, un área de recepción, una cocina y dos baños. El nivel inferior terminado ofrece 2.721 pies cuadrados adicionales (+/-), con una gran área abierta adecuada para uso adicional de oficinas, eventos o almacenamiento, así como dos oficinas, un baño y un sistema de rociadores para mayor seguridad. Situada en Brookline Boulevard, esta propiedad se beneficia de su ubicación dentro de un próspero corredor comercial rodeado de negocios y restaurantes populares. Se encuentra junto a establecimientos clave como la Biblioteca Carnegie de Pittsburgh, Fine Wine & Good Spirits y Las Palmas. Además, la propiedad está a solo cinco millas del centro de Pittsburgh y del monte. Líbano, que ofrece fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
Aproveche esta oportunidad de ser propietario de un versátil edificio comercial independiente de 5,410 pies cuadrados (+/-) en el corazón de Brookline, el segundo vecindario más grande de Pittsburgh. Esta propiedad privilegiada tiene una ubicación ideal a lo largo del bullicioso distrito de negocios de Brookline Boulevard, y ofrece una visibilidad y exposición excepcionales, con 12.842 vehículos que pasan diariamente por allí. Perfecto para uso minorista o de oficinas, este edificio está dirigido a propietarios de negocios e inversores. La propiedad cuenta con 2.689 pies cuadrados (+/-) de espacio comercial y de oficinas a nivel de calle, que incluye un área comercial abierta y flexible, nueve oficinas privadas ideales para negocios profesionales o de servicios, un área de recepción, una cocina y dos baños. El nivel inferior terminado ofrece 2.721 pies cuadrados adicionales (+/-), con una gran área abierta adecuada para uso adicional de oficinas, eventos o almacenamiento, así como dos oficinas, un baño y un sistema de rociadores para mayor seguridad. Además, la propiedad está situada a solo cinco millas del centro de Pittsburgh y del monte. Líbano.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 730 BROOKLINE BLVD , PITTSBURGH, PA 15226
| Espacio total disponible | 503 m² | Superficie bruta alquilable | 503 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 503 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 503 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche esta oportunidad de ser propietario de un versátil edificio comercial independiente de 5,410 pies cuadrados (+/-) en el corazón de Brookline, el segundo vecindario más grande de Pittsburgh. Esta propiedad privilegiada tiene una ubicación ideal a lo largo del bullicioso distrito de negocios de Brookline Boulevard, y ofrece una visibilidad y exposición excepcionales, con 12.842 vehículos que pasan diariamente por allí. Perfecto para uso minorista o de oficinas, este edificio está dirigido a propietarios de negocios e inversores. La propiedad cuenta con 2.689 pies cuadrados (+/-) de espacio comercial y de oficinas a nivel de calle, que incluye un área comercial abierta y flexible, nueve oficinas privadas ideales para negocios profesionales o de servicios, un área de recepción, una cocina y dos baños. El nivel inferior terminado ofrece 2.721 pies cuadrados adicionales (+/-), con una gran área abierta adecuada para uso adicional de oficinas, eventos o almacenamiento, así como dos oficinas, un baño y un sistema de rociadores para mayor seguridad. Además, la propiedad está situada a solo cinco millas del centro de Pittsburgh y del monte. Líbano.
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730 Brookline Blvd
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