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Auburn Plaza 730-750 Center St
Locales 139 – 1.041 m² En alquiler Auburn, ME 04210
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en la Ruta 4 de EE. UU. (Center Street)
- Más de 2 millones de visitantes cada año
- Recuento promedio de tráfico diario: ~ 23.000 ± automóviles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 223 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 41.647 € /año 3.471 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 214 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 39.912 € /año 3.326 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 139 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 26.030 € /año 2.169 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad Site | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
730-750 Center St - Planta 1, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
730-750 Center St - Planta 1, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
730-750 Center St - Planta 1, módulo 6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
730-750 Center St - Planta 1, módulo Pad Site
Retail Pad Site, construido para adaptarse a hasta 5,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN AUBURN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Lots
- Tienda de descuentos
- 1.375
- Internacional
- Grow Generation
- -
- 1
- -
- Joann
- Arte/Artesanía
- 1.165
- Nacional
- Lumber Liquidators
- Revestimiento de suelos
- 441
- Nacional
- Planet Fitness
- Fitness
- 2.999
- Internacional
- TJ Maxx
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Lots | Tienda de descuentos | 1.375 | Internacional |
| Grow Generation | - | 1 | - |
| Joann | Arte/Artesanía | 1.165 | Nacional |
| Lumber Liquidators | Revestimiento de suelos | 441 | Nacional |
| Planet Fitness | Fitness | 2.999 | Internacional |
| TJ Maxx | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 730-750 CENTER ST , AUBURN, ME 04210
| Espacio total disponible | 1.041 m² | Fachada | 217,63 m activado Center St |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 27.330 m² |
| Parking | 1.685 Espacios | Superficie total del terreno | 9,53 ha |
| Tiendas | 23 | Año de construcción | 1991 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 1.041 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.685 Espacios |
| Tiendas | 23 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 217,63 m activado Center St |
| Superficie bruta alquilable | 27.330 m² |
| Superficie total del terreno | 9,53 ha |
| Año de construcción | 1991 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace ofrecer tres suites comerciales y una plataforma minorista de hasta 5000 pies cuadrados para alquilar en el Auburn Plaza. Este gran centro comercial está ubicado en el corredor comercial más transitado de Auburn, Center Street/Route 4, y ofrece una excelente visibilidad y un alto nivel de tráfico. Target abrió recientemente sus puertas al otro lado de la calle, lo que atrae a más clientes a la zona. Esta área de Auburn también está rodeada de varios colegios, hospitales e instituciones. Únete a TJ Maxx, Harbor Freight Tools, Planet Fitness, Flagship Cinemas, Books-A-Million y muchos más. Auburn Plaza tiene una superficie total de 256.798 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de 23,96 ± acres y está bien ubicado en la US Route 4 (Center Street), en el corazón del corredor minorista de Lewiston/Auburn, una de las mayores concentraciones minoristas de Maine. En Lewiston/Auburn hay varias universidades y hospitales, lo que contribuye a un tráfico diario promedio de más de 23 000 automóviles. En la actualidad, Auburn Plaza está ocupada en un 95% y cuenta con un grupo diverso de 23 inquilinos, de los cuales el 88% son operadores nacionales y regionales. Target abrió recientemente sus puertas al otro lado de la calle, en la antigua sucursal de Kmart. En Auburn Plaza viven cuatro arrendatarios con calificación crediticia con grado de inversión (IG), que representan el 29% del centro: TJ Maxx (calificación S&P A+), Big Lots (calificación S&P, BBB+), Army Recruiting (calificación S&P, BBB-) y Dollar Tree (calificación S&P, BBB).
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Auburn Plaza | 730-750 Center St
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