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73-75 Highway 35

Local 307 m² En venta Eatontown, NJ 07724 1.779.774 € (5.805 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A menos de 0,5 millas de los nuevos estudios de Netflix y de la remodelación de Monmouth Square
3 cortes en calzadas

Ubicación indivisa de la autopista.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación privilegiada en la Ruta 35 de Eatontown para esta propiedad comercial ubicada a 1/2 milla al sur del nuevo desarrollo de Netflix y a 1/2 milla al norte de la nueva reurbanización de Monmouth Square (Monmouth Mall). La parcela tiene 3 cortes de entrada: 2 en la Ruta 35 y 1 en White Street, 47 espacios de estacionamiento pavimentados, 160 pies de frente a la autopista y un tamaño de lote de aproximadamente 38,000 pies cuadrados. Actualmente hay 2 edificios independientes ocupados por inquilinos (3 inquilinos en total): el edificio #75 mide 2,000 pies cuadrados y el #73 mide 1,300 pies cuadrados. La propiedad está en la zona B2: autopista comercial. Esta propiedad es una parcela privilegiada para un usuario/desarrollador o para un intercambio 1031. Llame a Jamie Pavlis, propietario y corredor, para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Condiciones de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

307 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1968

Precio

1.779.774 €

Precio por m²

5.805 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,35 ha

Zonificación

B-2 - Autopista comercial

Parking

47 Espacios (153,3 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

50 m en State Highway #35

AMENITIES

Intersección señalizada

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VISTA AÉREA
MAPA
TRÁFICO

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 12-01007-0000-00003 12-01007-0000-00002	Evaluación de las mejoras	1.080.275 €
Evaluación del terreno	1.625.367 €	Evaluación total	2.705.641 €