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Approved & Shovel-Ready Mixed Use Development 73-45 73-45 Myrtle Ave
Terreno 0,02 ha En venta 546.561 € Glendale, NY 11385
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La variación aprobada por la BSA permite aumentar el área de piso residencial, el espacio comercial y las exenciones para patios delanteros/traseros y laterales.
- Planos arquitectónicos totalmente aprobados para un proyecto de uso mixto.
- Las opciones de transporte se encuentran a menos de 0,5 millas de la autopista Jackie Robinson Parkway y de la línea de autobús Q55 ubicada en la propiedad.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 546.561 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Uso propuesto | Uso mixto |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
| Precio | 546.561 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Uso mixto |
| Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 88
| Precio | 546.561 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio por ha | 22.454.682,39 € |
| Precio | 546.561 € |
| Precio por ha | 22.454.682,39 € |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
Planos arquitectónicos totalmente aprobados para un edificio de uso mixto de 4,500 pies cuadrados. La varianza aprobada por la BSA permite ampliar la superficie residencial, los espacios comerciales y los patios frontales, traseros y laterales.
DESCRIPCIÓN
Sitio de desarrollo totalmente aprobado con planos arquitectónicos para un edificio de uso mixto de 4,500 pies cuadrados. Actualmente, la propiedad es un terreno baldío y cercado, listo para ser urbanizado. Desglose de los planes: • Dos (2) apartamentos • Una (1) tienda comercial • Dos (2) espacios de estacionamiento
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03823-0088 | Evaluación de las mejoras | 14.633 € |
| Evaluación del terreno | 39.270 € | Evaluación total | 53.903 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4-1 (Los distritos R4 permiten todo tipo de viviendas con una densidad ligeramente superior a la permitida en los distritos R3-2) |
| R4-1 (Los distritos R4 permiten todo tipo de viviendas con una densidad ligeramente superior a la permitida en los distritos R3-2) |
Elaborado por
Approved & Shovel-Ready Mixed Use Development | 73-45 73-45 Myrtle Ave
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