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73 - 105 Union St 73-107 Union St
27 – 709 m² En alquiler Newton, MA 02459
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad
- Inquilinos vecinos fuertes
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 41 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 107R | 641 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 4.ª planta, módulo 401B | 27 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo 1
44 pies cuadrados de espacio de oficina disponibles para alquiler. Ubicado en un edificio pequeño con 3 oficinas adicionales que comparten una sala de espera y un baño comunes.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- 1 Oficina privada
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- *Los muebles anunciados en las fotos no están incluidos*
1.ª planta, módulo 107R
Espacio comercial disponible para restaurantes que consta de 3 niveles. 6900 pies cuadrados.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Inquilinos fuertes que rodean
4.ª planta, módulo 401B
Este espacio de oficina está ubicado en una suite entre 2 oficinas adicionales que comparten un área de espera común. La oficina está frente al frente del edificio y proporciona una agradable luz natural.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 1 - 3 Personas
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Área común compartida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 73 - 105 Union St
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Boston Development Group
- Inmobiliarias
- 1
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Boston Development Group | Inmobiliarias | 1 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 73-107 Union St , Newton, MA 02459
| Espacio total disponible | 709 m² | Superficie bruta alquilable | 4.258 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2019 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 709 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 4.258 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2019 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado en la concurrida zona boutique del Newton Center. Enfrente de la estación de la línea verde Newton Centre. Esta ubicación ofrece una excelente visibilidad. Los inquilinos adyacentes incluyen muchas tiendas exclusivas que ofrecen ropa, joyas y regalos para el hogar, así como varios restaurantes y cafés étnicos. La demografía muestra los ingresos más altos del estado para una base de clientes acomodada y sofisticada, así como la densidad residencial.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
73 - 105 Union St | 73-107 Union St
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